随着悉尼人涌向沿海地区，中央海岸正在经历其历史上最大的租金热潮之一。

尽管悉尼的许多地区都在努力寻找房客，但中央海岸在8月份创下0.7%的最低空置率后，却遇到了相反的问题。中央海岸房地产代理公司Brand Property在今年5月至8月间的租户申请量与去年同期的三个月相比增加了196%。

品牌物业负责人安德烈·库贝克(Andre Kubecka)表示，他这一生从未经历过比现在更繁忙的租赁时期。

他说：“这简直太疯狂了，大多数租金我们都会得到70次检查。”

Realestate.com.au报告称，整个中央海岸地区的公寓中位租金价格每周上涨5美元，自5月以来，房屋租金中位价稳定在每周450美元。不过，库贝克说，他注意到随着房客们采用绝望的方法来获得房产，租金价格开始缓慢上涨。

他说：“我们看到人们出价远高于要价以确保上市，而其他人则提前提供六个月的租金。”

移居中部海岸的悉尼人多数是来自悉尼西部和西北部郊区的定期房客。

根据SQM Research的数据，这远低于当月记录的3.5%的悉尼空置率。