根据第一太平戴维斯的最新研究报告，根据《资本经济学》的预测数据，到2022年底，欧洲将看到由制造业驱动的另外1,160万平方米的仓库需求。

这位国际房地产顾问称，近年来，欧洲制造业的使用量显着增长，从2012年的200万平方米增加到2019年的400万平方米。尽管预计2020年的使用量将略有下降，但预计2021年将再次超过400万平方米，然后继续上升。

在过去的五年中，英国吸引了1,480亿英镑的私人制造业投资，创造了对240万平方米仓库空间的需求。这表明，每私人投资10亿英镑，就会产生对17.5万平方英尺仓库空间的新需求。

第一太平戴维斯欧洲，中东和非洲地区总监顾问Marcus de Minckwitz表示：“欧洲制造业占物流业的比重与英国相同，为14%。尽管每个国家/地区的使用量有所不同，但我们观察到中欧和东欧的使用量相当或更高，捷克共和国为35%，波兰为14%，这表明我们的预测显得保守。”

第一太平戴维斯欧洲研究助理Mike Barnes补充说：“如果短期内公司采取近岸政策以使自己免受未来供应链中断的影响，那么欧洲制造业可能会增加，反过来又会给欧洲制造连锁反应。仓库需求。

“如果Capital Economics的预测仅高出20%，那么到2022年，整个欧洲将需要额外的1390万平方米传统仓库空间。”