Coldwell Banker房地产有限责任公司和Coldwell Banker全球奢侈品® 计划最近发布了“新富裕开拓者”报告，作为其年度“财富观”系列报告的一部分。今年的报告发现，工作重点转移到了家人，朋友，健康和保健以及远程办公上。这对购房趋势意味着什么?报告称，一组新的富裕人口正在将他们的财富迁移到新的，意想不到的市场。

“我们希望这些见解可以澄清许多市场上正在发生的人口变化，并为奢侈品房地产专业人士(无论他们是否是Coldwell Banker代理商)提供在这个未知世界中与新的开拓者购房者建立联系并相互联系的蓝图，” Craig Hogan Coldwell Banker Real Estate LLC的豪华副总裁告诉RISMedia。

由于在2020年带来的不确定性，潜在的购房者正在远离城市，选择更能满足家庭需求的区域，重点是健康和安全，隐私，获得更多空间以及“无形的奢侈品”，例如按需医疗保健和其他护照。

该报告发现，有三类买家对2020年的豪华房地产产生重大影响：

探索者：这些买家正在离开这座城市，去寻找美国郊区和“隐藏的宝石”城镇中的房屋，这些房屋的价格将进一步上涨。如果这意味着他们拥有“更好的学校，更开放的场所以及商店，饭店和娱乐设施的动态结合，使他们能够集中精力于家庭生活，那么他们会在农村地区的非传统奢侈品市场上做出让步”。该人群的年龄通常在39岁以下，已婚并至少有一个小孩，其净资产在1到500万美元之间。这些购买者中的许多人是企业主，企业高管或职业人士，他们可以在家中工作，因此更容易远离主要的地铁中心。

新的郊区居民：这些买家偏爱拥有大量个人空间，私人后院，每个孩子都有一间卧室，各种物业便利设施(例如为两个在职父母的双重家庭办公室)，良好学校以及一些城市的郊区通过具有餐厅，零售，办公室和开放式绿色空间的城市风格混合用途中心来实现文化。尽管许多人可能是企业家，企业主或具有在家办公能力的高级管理人员，但他们通勤距离仍可能很短。这些购买者的年龄通常在39至54岁之间，并且已婚，有两个或多个学龄儿童。他们的资产净值往往较高(5美元至1000万美元)，而且许多人拥有不止一个房屋。但是，这因地区而异。