目前，烟台新房去化主力依旧是“改善中心”莱山，这点毋庸置疑!上周，莱山占据成交总套数的约30%，成交爆发力和输出能力可见一斑。时间进入到12月，莱山的贡献值同样可观，不断有新盘首开和老盘加推，让观望中的购房一族不再犹豫。

据腾策数据显示，上周(12月7日-12月13日)，烟台六区整体成交均价11915元/㎡，成交套数为805套，环比下降11%。

1、本榜单只统计2020年12月7日-12月13日的楼盘成交金额，不统计认购金额;

2、本榜单只统计普通住宅和别墅，不含办公，商业，车库，储藏室等。

3、有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没有在本榜单中体现。

4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言评论指出。

从区域来看，莱山区上周新建商品住宅共成交232套，位居六区第 一，约占烟台上周总成交量的29%。

开发区上周瑞玺公馆(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8263)首开，新建商品住宅共成交156套，位居区域排行榜的第二。

芝罘区上周新建商品住宅共成交128套， 位居第三;牟平区成交118套，位居第四;福山区和高新区上周分别成交94套和77套，位居第五和第六位。

从成交均价看，第 一名是莱山区，成交均价是13533元/平方米。

第二名是开发区，成交均价是13500元/平方米;第三名是芝罘区，成交均价是13146元/平方米;第四名是高新区，成交均价是10426元/平方米;第五名是福山区，成交均价是9184元/平方米;第六名是牟平区，成交均价是7704元/平方米。