多伦多，2021年1月5日(全球新闻)-RioCan房地产投资信托基金(“ RioCan”或“ Trust”)(多伦多证券交易所：REI.UN)今天宣布完成三笔交易，包括引入两个新的合作伙伴以及解除以前的合伙关系如下：

与Fieldgate Urban(“ Fieldgate”)建立新的50/50合作伙伴关系，以开发多用途公寓，并结合多伦多金斯威(Kingsway)社区Bloor Street West沿线各个物业的组合;

与Broccolini房地产集团(“ Broccolini”)的新的50/50共同所有权，出售了RioCan在蒙特利尔的RioCan Center Kirkland(“ Centre Kirkland”)混合开发项目的50%股权;和

解散与Talisker Corporation(“ Talisker”)的共同所有权，同时力拓(RioCan)收购了多伦多金斯威(Queensway)房地产开发部分的剩余50%权益，以及出售了该公司Cineplex部分的50%权益。

这些战略交易提高了项目效率，与各自市场中的两个知名且占主导地位的住宅开发商提供了风险和成本分担，而对于金钟(Queensway)物业而言，这使得RioCan可以专注于眼前和潜在的高发展机会。

“我们非常高兴地宣布完成这些交易，以进一步推动我们在多伦多和蒙特利尔的令人兴奋的多功能开发。这些项目是RioCan凭借其位置优越的房地产基础，如何继续扩大其价值创造机会的主要例证。” RioCan首席执行官Edward Sonshine表示。“在我们创造长期价值并将资产组合逐步转变为加拿大不断增长的主要市场中面向公交的混合用途社区的过程中，我们期待与我们的两个最佳一流合作伙伴合作。”

与Fieldgate Urban建立新的50/50合作伙伴关系，以沿多伦多Bloor Street West进行多功能开发

RioCan已与新的合作伙伴Fieldgate建立了50/50的合作伙伴关系，以沿着Tlo's Royal York地铁站对面的Bloor Street West沿多伦多繁华的Kingsway社区建立一个多功能公寓项目。该交易涉及将RioCan的2939 – 2943 Bloor Street West物业的50%股权出售给Fieldgate，以及收购Fieldgate的2915 – 2917 Bloor Street West物业的50%权益，导致双方合伙人在组合网站。该交易的价值为每平方英尺可构建密度180美元。RioCan向Fieldgate支付的净交易价格约为800万美元，其中包括其迄今已承担的一部分开发费用。两个相邻地点的结合将允许一个规模更大，密度更高，开发效率更高的开发项目。预计该项目将获得最终批准，并在2021年年底之前开始预售，随后将在2022年下半年启动公寓销售活动。RioCan将担任该项目的零售物业经理，Fieldgate担任该项目的建设和开发经理。

该项目是拓宽RioCan在这个令人垂涎的地区不断发展的业务的基础。它地理位置优越，位于金斯韦(Kingsway)街区的中心，该街区被公认为多伦多的主要目的地，拥有丰富的城市设施。该项目预计将有约240个单位，其等级零售面积约为18,000平方英尺。该开发项目以及RioCan在Bloor Street West走廊沿线附近其他三处物业的战略性组装，为RioCan提供了一个独特的机会，可以利用这个高度吸引人的节点上的住宅集约化。