安大略省汉茨维尔。-如果您需要证明富人正在变得富裕的证据，那么到目前为止，苏富比(Sotheby)的《豪华房地产报告》对2021年的要点仅是一目了然。

作为参考，豪华房地产通常是在给定市场的前10%内估值的房屋，该市场在全国范围内有所不同。它们的范围从独立住宅到公寓，均位于主要市场中，并使用顶级材料进行装饰，并且通常靠近高端设施。

今年到目前为止，房地产总体上一直火爆，豪华房地产也不例外。为了说明高端市场的炙手可热，以大多伦多地区(GTA)为例。在2021年的前两个月中，GTA的住宅房地产销售量同比激增157%，其中有5处超豪华物业的销售额超过了去年同期，超过1000万美元。虽然价格在400万美元及以上的公寓的豪华公寓销售量从去年的六个月减少到两个单位，但早期迹象显示出弹性，因为GTA的100万美元以上的市场在3月份同比增长110%。

温哥华也看到需求被压抑的迹象，豪宅销售价格同比上涨了1-2百万至2-4百万加元，今年前两个月分别售出了169套和15套房屋。卡尔加里和蒙特利尔并没有留下令人印象深刻的收获。

怎么了?

自出现以来已经一年了，它推动了房地产的戏剧性反弹。据苏富比(Sotheby's)称，需求持续跨代的房主和购房者，大量积累的现金，在最低利率环境下轻松获得借贷以及被压抑的本地和国际需求，都为市场注入了新的活力。市场整体。

苏富比国际地产加拿大公司首席执行官兼总裁唐·科蒂克说：“我们看到价格上涨和住房负担能力的情况是由于供求关系严重失衡。”

“由于低利率和积压的现金储蓄，大流行和人口增长带来了前所未有的消费需求水平。多年来，多伦多和温哥华等城市的住房严重短缺。”