Trez Capital为加拿大和美国的房地产项目提供独特的债务融资解决方案 自 1997 年以来，Trez Capital 为开发商和投资者继续成功铺平了道路，尽管大流行的不确定性，它正在增加其灵活选择的名单以支持借款人。

“由于大流行，过桥贷款正在蓬勃发展，”美国资本市场主管兼 Trez Capital 董事总经理 Darren Esser 说。“我们认为这是一个机会，可以为赞助商提供他们所需的灵活性，将他们的项目带到这个不确定的经济时代的另一边。”

埃瑟说，大流行加剧了商业房地产所有者和经营者对灵活选择的需求。在大流行之前，大大小小的公司开始将总部迁往更具税收效率和业务增长友好的地点。同样，与在加拿大看到的趋势一样，在美国各地，大流行加速了从人口稠密的城市向郊区和农村生活的迁移。

在大流行期间，远程工作成为必需品，现在人们期望雇主将在大流行后继续提供灵活的在家工作能力。这使员工能够摆脱人口稠密的城市市场和传统的市中心办公地点。需要注意的一个重要趋势包括人口从传统的东北部和中西部城市迁移到阳光地带。因此，创造了更高的就业机会，需要多户住宅以及工业和办公物业的更新空间。当发起人承担满足这些需求的项目时，短期过渡贷款将为完成改进、升级旧项目、增加租户、增加租金和取消特许权提供所需的灵活性，以使资产发挥最大潜力。

“无论大流行如何，过桥贷款市场一直是一个强劲的市场。但过去的一年创造了更多机会，因为它影响了房地产业绩，拥有商业房地产资产的发起人希望有时间与大流行的另一端搭桥。现在机会更多了，但资产也在不断发展，因此我们将过桥贷款视为一种满足现有和不断增长的需求的产品，”Esser 说。