Avison Young 宣布已就芝加哥 100,000 平方英尺的三栋楼工业销售进行谈判。相邻的建筑物位于城市的北侧，位于 4006 W. Belden Ave.、2311 N. Keystone Ave. 和 2321 N. Keystone Ave.，位于 W. Belden 和 Keystone 大道的东北角。

Avison Young 负责人 Steven Kohn、SIOR 和助理 Patrick Richwine 代表卖方 Eazypower Corporation，该公司正在搬迁到芝加哥北部郊区的新公司总部。买家是芝加哥的多租户工业投资者，计划完成大规模翻新以实现物业现代化。买方已聘请 Kohn 和 Richwine 作为重建项目的营销代理。

“芝加哥的填充社区对工业空间的需求令人难以置信，”科恩说。“这是一个地理位置优越的独特物业，它将允许新业主根据自己的用途定制空间，并将其中的一部分变成创收空间。”

该物业位于芝加哥北侧的 Pulaski/Fullerton 十字路口以南几个街区。Kohn 说：“整个城市对填充空间的需求持续强劲，城市的许多部分都创下了历史新低的空置率。”“开发商和投资者正在为与该市强大人口基数相联系的地点支付溢价，这使得租户很难找到空间。”

根据 Avison Young 的研究，芝加哥工业市场正在继续其热潮，大型企业医疗保健、零售和电子商务企业的强劲租户需求支持了持续的活动浪潮。

随着全国、区域和地方物流和电子商务业务在芝加哥市场不断扩张，开发商正在努力满足需求。整个城市对填充空间的需求持续强劲，库克县西部沿线的西库克等高度活跃的城市子市场的空置率从 2020 年第四季度的 3.5% 下降至 2021 年第一季度的 2.3%。 净吸纳量该子市场第一季度为 693,373。在四个季度没有新产品在建后，有三栋建筑在建，总面积为 651,617 平方英尺。

亚马逊继续进军城市社区以扩大其最后一英里的送货地点，正在寻求购买位于盖奇公园的 70 英亩 Central Steel & Wire 工厂。虽然这家电子商务巨头在边远子市场有多个地点，但这个地点将允许更紧密的接触点，为城市的大量城市人口提供次日和当日送达服务。