曾几何时，没有人会梦想在不先卖掉旧房子的情况下购买一套精美的新房子。但是，今天，我们急于扩大规模、升级和高档;我们先撒钱，然后再计算成本。

Domain 高级研究分析师 Nicola Powell 博士说：“升级者一直是这个市场令人难以置信的增长背后的推动力。”“我们的利率如此之低，信贷如此便宜，与此同时，由于 ，我们一直在以不同的方式使用我们的房屋并在家工作。

“因此，房主已经查看了他们的房屋，并决定现在是翻新或升级的时候了。价格上涨如此之快的事实意味着负担能力有时会成为抑制因素，但与此同时，资本增长如此强劲，人们认为收益将超过成本。”

景观设计师和建造者 Chris Fryer 就是一个很好的例子。在悉尼以西 28 公里的宪法山住了八年之后，他刚刚签署了一份合同，在内西区的 Dulwich Hill 购买了一套很棒的三居室房子。

但是，为了进一步升级他的新家，他决定进行大规模的翻修，恢复前部的传统特色，可能会拆除并重建后半部，并增加另一层楼。

“这可能需要一段时间，所以我还没有卖掉另一栋房子，”他说。“相反，我有 12 个月的过渡期融资。这会花费一点点，但由于利率低，这并不离谱。

“但我们想升级到生活方式的改变，因为我们希望在一个漂亮的地区更靠近咖啡馆和餐馆，更靠近城市。”

33 岁的克里斯——拥有自己的企业 CSF Landscapes——和他 31 岁的妻子雷切尔，一名人力资源顾问，通过 Richardson & Wrench Marrickville 的负责人 Aris Dendrinos 以 225 万美元的价格购买了他们的新房。