在下北岸的部分地区，房产每年为普通房主带来了高达 10 万美元的财富。

随之而来的是严重的库存短缺和“压倒性的”买家需求继续推动房地产价格向北上涨——仅在过去一年中，莫斯曼的房价就上涨了 18%。

CoreLogic 最新的 Pain and Gain 报告显示，下北岸 97% 的卖家在第三季度盈利。在莫斯曼，在此期间出售的房主平均比他们最初支付的多 775,000 美元。北悉尼地方政府区域的平均净利润为 515,000 澳元。

两个 LGA 在 2021 年前三个月的表现都优于大悉尼。 Ku-ring-gai 地区是悉尼表现最好的地区，典型的房屋售价为 108.1 万澳元。

McGrath Mosman 的经纪人 Claudia Portale 表示，卖家正在从该地区的库存短缺中获益。

她说：“目前需求如此之大，以至于买家付出了巨大的代价以确保他们不会错过。”

波塔莱女士说，由于库存不足，买家对购买的东西比以前更挑剔了。

“他们目前正在考虑进入大门的所有选择，”她说。在拍卖结束一周后，Belle Property Mosman 的 Stefon Bertram 和 Tim Foote 促成了 69 Holt Ave 的 617 万美元成交。

伯特伦先生说，Covid-19 带来的生活方式改变使该地区成为一个受欢迎的选择。