布里斯班中环和外环的房产是房地产繁荣的大赢家，房屋的易手速度比一年前快了 50%。

但就在布里斯班地区，代理​​商报告说，一些房产正在以极快的速度易手，通常在几小时或几天内，如果他们真的进入市场。

REA Group 的数据显示，房屋上市天数下降幅度最大的郊区是 Forest Lake，那里的房价中位数仍为 478,500 美元。

根据最新的 REA Market Trends 报告，距离布里斯班中央商务区约 25 公里，过去 12 个月内，外环郊区已售出近 350 套房屋。

Forest Lake 紧随其后的是 Alexandra Hills，其平均上市天数从 41 天下降到 21 天，下降了 49%。Ray White Alexandra Hills 经纪人 Dean Pieroz 表示，Mayfair St 的一处房产最近吸引了 45 个团体参观其首个开放式住宅，并签订了 15 份合同。

“所以有 14 位买家错过了，”他说。

“买家不断给我发短信说‘不要忘记我’，这是我以前从未经历过的。

“仅在亚历山德拉山，就有数百名买家现在想要购买，其中许多人已经尝试购买了六个月。

“一切都进展得太快了。”

Springfield Lakes、Morayfield 和 Caboolture 的平均上市天数也下降了 45%，而 North Lakes 从挂牌到出售的时间下降了 44%。

Clontarf 和 Redbank Plains 的挂牌时间也减少了 40%，而 Capalaba 和 Redland Bay 的挂牌天数分别减少了 38% 和 37%。在地区层面，布里斯班东部是该州表现最好的地区，房屋在市场上的平均剩余天数下降了 38%。

在其他地方，阳光海岸、Darling Downs-Maranoa、Brisbane North 和 Logan-Beaudesert 地区的房屋挂牌总时间下降了 30% 以上，一些郊区的下降幅度更大。

根据 REA Group 的数据，Caloundra 的市场数据显示房屋平均在 23 天内易手，低于一年前的 73 天。

即减少了 68%。

紧随阳光海岸郊区的是南伯内特地区的 Kingaroy，那里的房屋平均上市天数从 125 天下降到 53 天，下降了 58%。

在上市时间下降幅度最大的昆士兰州前 10 个郊区中，四个位于阳光海岸，四个位于黄金海岸，两个位于这些海滩目的地之外——Kingaroy 和 Dalby。

所有这些郊区的上市时间都至少减少了 40%。

Belle Property Manly 的负责人 Luke Humphrys 最近在短短四天内就卖掉了 Capalaba 的一套房子。

他说，762,500 美元的销售额是卡帕拉巴(Capalaba)三居室无土地房屋的郊区记录。

他说：“我想说的是，自上次封锁以来，我们 90% 的房产都在第一次开放的房屋中售出。”

“而且有很多甚至没有进入市场。”