在过去的一年里，墨尔本内城区的公寓租金下降了 24.5% 至历史最低点，租户正在收获回报，升级到更好的单位并同时节省数百美元。

本周发布的最新域名租金报告揭示了 的生活，包括国际边境关闭和几次严格封锁，如何影响该州的租赁市场。

虽然数十个改变生活方式的城镇的房地产经纪人表示他们无法跟上租金需求，这给价格带来了上涨压力，但内城的物业经理表示，业主不得不削减租金以保持他们的入住率。国际学生人数仍然如此之少。

在严重依赖国际学生的 Docklands、CBD 和 Carlton，截至 6 月的一年中，公寓租金分别下降了 24.5%、24% 和 22.7%。

在南岸，Alexander Moller 自去年 4 月以来一直在那里租房，公寓的租金在过去一年中下降了 21.6%。

价格大幅下跌对穆勒先生来说是一个福音，他目前与一位朋友合住一套公寓。租金下降意味着他去年年底能够在该地区升级到“更好的公寓”，每周仍可节省 150 美元的租金。

“所以，我们开始寻找其他可用的东西，而且选择太多了。我们最终搬进了一个更好的公寓，在一个设施更多的新大楼里，每周比我们支付的费用便宜 150 美元。”

单位 - 最大的年度跌幅

市郊	财产种类	每周要价租金	年度变化	5年变化
码头区	单元	400 美元	-24.5%	-24.5%
墨尔本	单元	380 美元	-24.0%	-20.8%
卡尔顿	单元	340 美元	-22.7%	-15.0%
南岸	单元	408 美元	-21.6%	-24.5%
麦克劳德	单元	$238	-20.8%	-28.0%
西墨尔本	单元	380 美元	-20.8%	-12.6%
北墨尔本	单元	360 美元	-20.0%	-10.0%
特拉文科	单元	330 美元	-17.5%	-13.2%
阿尔伯特公园	单元	400 美元	-16.7%	-4.8%
南墨尔本	单元	420 美元	-16.0%	-14.5%
南亚拉	单元	400 美元	-14.90%	-4.80%