Soneil Investments正在继续以显着的跨越式发展其商业房地产投资组合。这家总部位于布兰普顿的公司以 1.2 亿美元收购了大多伦多地区的另外两个工业资产。

此次收购包括三栋建筑和超过 665,000 平方英尺的面积，使 Soneil 的总投资组合价值超过 9 亿美元，可出租​​面积超过 300 万平方英尺。Soneil 已在 2021 年收购了超过 3 亿美元的新资产。

“我们特别自豪能够完成如此规模的两笔交易，”Soneil 总裁兼首席执行官 Neil Jain 告诉 RENX，并指出这两笔收购都是场外交易的结果。

供应商尚未透露。

“它们是来自两个独立方的完全独立的交易，但现在从事工业的很大一部分是能够接触到产品。我认为这可能是业内很多人发现很难做到的。

“卖家没有买家多。基本供求关系——价格上涨，市场租金上涨，而空置率则相反。”然而，在 2021 年期间，寻找要收购的资产对于 Soneil 来说并不是问题。

今年 5 月，这家家族企业在皮克林购买了 6 栋楼的投资组合，就像最近的两笔收购是在 GTA 东部一样。以 7,300 万美元的价格收购了位于 Orangebrook Court 周围的 370,000 平方英尺的建筑物。

同样在今年，Soneil 以 1.15 亿美元购买了两座 Markham 办公楼(位于 GTA 东北部)。

上周完成的两项最新收购是：

– 1160-1170 Birchmount Rd.在多伦多。它由两栋建筑、360,000 平方英尺的空间组成，占地 14.5 英亩，已占用 96%;

– Whitby 的 South Blair St. 202 号，其中有一座约 305,000 平方英尺的矩形建筑，并为该场地的未来潜在扩建提供土地。它被完全占用。

潜在的未来扩张

“惠特比资产的一个很好的组成部分是它坐落在大约 25.5 英亩的土地上，有相当多的多余土地，”贾恩解释说。它目前用于存储目的和拖车停放。“如果我们想在未来增加一座额外的建筑，我认为这对我们来说是一个很好的机会，但目前还没有这方面的计划。与此同时，我们从中获得了良好的控股收入。”