经济副总理兼企划财政部长官金东渊于13日下午在首尔世宗路政府首尔大厦内发表“住宅市场稳定方案”。当天，国土交通部长官金贤美(左)和金融委员长崔钟球(右)也出席了对策会议，同时还提出了贷款、住宅供给相关对策。

为了控制在首尔等地暴涨的房价，政府决定将综合房地产税加强到参与政府的水平，并决定阻止限制地区(投机地区、投机过热地区、调整对象地区)1套住宅的住宅贷款，也会阻止其资金来源。1户1住宅者也因税金负担增加，有人批评说:“连实际需求者也很难购买房子。”

13日，政府在政府首尔大厦与相关部门联合发表了“住宅市场稳定对策”。

首先，综合房地产税从现行的80%到2022年，将从现行的80%提高到100%，税率也将从现行的0.5~2.0%下调到0.5~3.2%。1住宅者也将超过课税标准3亿韩元至6亿韩元以下(市价标准为18亿至23亿韩元)的所有者税率从现行的0.5%上升到0.7%。特别是首尔整个地区和京畿道果川市、釜山海云台和世宗等全国43处调整对象地区内2住宅者的其他地区3住宅拥有者征收税率相同的方案中包含了这些地区2住宅拥有者的税负担也将大幅增加。为避免增加拥有税(财产税+综合房地产税)负担的上限，将从150%扩大到300%。公平交易市场的比率和税负上限是参与政府的水平，综合房地产税最高税率超过了当时的3.0%。如果这次改编案通过国会的话，综合房地产税的上调对象将从当初7月发表的政府方案的2万6000名增加到21万8000名，增加了8倍以上。

住宅担保贷款比率(ltv)的规制将进一步加强。拥有2套住宅的多住宅者在限制地区内以住宅为担保得到贷款的道路事实上被堵住了。另外，如果除去1住宅者也不能接受父母等例外事例，将无法得到限制规定地区内的住宅追加购买时的住宅担保贷款。超过公示价格超过9亿韩元的高价住宅如果不是居住的目的，就禁止居住。此前不受ltv限制的住宅租赁业主也将重新适用ltv限制规定。在投机地区和投机过热地区内，将适用ltv 40%，在这些地区购买超过9亿韩元的住宅时，主潭将被禁止。

从下半年开始，为了更加严格地计算无住宅期限，签订了申购合同，并签订了合约，其中包含了“住宅所有人”的方案。目前，包括工会成员的管理处分在内，在订购中奖后，从所有权转移登记开始就被看作是“有偿住宅”，住宅出售后将重新进行“无住宅期限”。但是订购中奖后入住前转卖住房时,不看,无住宅期限继续承认,中奖机会信口开河。为稳定因出售价格上限制而发生的“罗老公寓”过热的承购市场，在公共宅地内公寓中奖限制将大幅扩大到8年。另外，要直接居住的“居住的义务”期间也将增加到5年。目前，转卖限制期限最长为6年，最长在住房的义务期限最长为3年。