位于Sengkang的Anchorvale Crescent的一个执行共管公寓(EC)场地的面积约为184,464平方英尺的竞争非常激烈，该招标在星期五(9月14日)招标结束前共招募了七名投标人。

根据住房和发展委员会(HDB)的说法，出价最高的是Evia Real Estate和Gamuda(新加坡)，它们提供了318,888,889美元，相当于每个地积比(psf ppr)的土地利率约为每平方英尺576美元。

第二大竞标者是Qingjian Realty，其出价为318,888,000美元(每平方英尺576美元)。

“这必须成为GLS网站前两位竞标者之间最严格的竞标价。尽管另一个招标EC网站在10天前被关闭，但该网站看到了开发商的强烈竞标，“Huttons Asia研究负责人Lee Sze Teck说。

高力国际的研究负责人Tricia Song对此表示赞同。“最高出价仅略高于899美元或0.0003%，并且最高和最后一个竞标者之间仅有15%的紧缩差距显示了开发商之间的定价共识。”

GEM Residences

ong指出，出价最高者是Evia Real Estate和Gamuda的合资公司，后者最后与合作。Evia Real Estate对于建造ECs并不陌生，因为它在2012年建造了Heron Bay，并在2013年建造了Lake Life。

宋指出，新加坡的EC网站继续吸引房地产开发商的强烈兴趣。事实上，9月4日关闭的Canberra Link EC地块招标中有9个出价，其中Hoi Hup Realty和Sunway Developments提供2.71亿美元或每平方英尺558美元。

相比之下，Jalan Jurong Kechil和Dairy Farm的两个私人住宅用地在本月7月新房产限制措施出台后，本月收购时分别吸引了三个和五个出价。

基于Anchorvale Crescent网站每平方英尺576美元的最高出价，Song估计将在那里建造的EC的平衡价格为每平方英尺900至950美元，平均售价为每平方英尺1,100美元。