房屋销售疲软持续到4月，但销售下滑显示出放缓的迹象。不列颠哥伦比亚省多重上市服务(MLS)销售额连续第四个月下降至6,590个经季节性调整的单位，较3月份下降1.8%，而上个月则下降6%。自第四季度高峰以来，销售额下降了30%，主要是由于联邦抵押贷款压力测试。

下跌主要集中在低陆平原，温哥华岛和Okanagan Mainline房地产板块区域，顺便说一下，这些区域是该省价格最高的市场的所在地。相比之下，坎卢普斯，南奥肯那根和北部地区的销售额出现反弹。

销售疲软正在推动大多数市场恢复到更为温和的平衡状态。上市时间较长，上市活跃，尤其是低陆平原和维多利亚州。也就是说，由于劳动力市场和经济实力不强，所有业主都没有选择保持耐心。

连续四次下跌后，平均MLS价格小幅上涨0.2%至698,150美元。高价位地区的销售额下降幅度较大，而高价房产的销售疲软导致近期疲软。自去年12月以来，平均价格下降了约5.5%，其中大约一半来自地理构成。低陆平原和岛屿市场的基准价格指数继续以每月1%至2%的速度升值。

预计下半年销售将出现温和的反弹，但需求将继续受到联邦贷款限制的限制，并受到抵押贷款利率上升的影响。如果供应增加，可能会进行温和的价格调整，但考虑到库存低和经济增长强劲，更可能的情况是低增长或平价环境。

不列颠哥伦比亚省零售商3月份的销售增长强劲，与全国增长一致。美元销量从2月份上涨0.6%至经季节性调整后的71.8亿美元。温哥华地铁区域的收费增长了2.4%，抵消了该省其他地区的小幅下滑。在最近的平静之后，消费者支出似乎已经出现转机，但自第四季度初以来基本的销售趋势持平，与就业增长放缓和房屋销售减少相一致。也就是说，3月份的销售额同比稳定在5.1%。2017年大部分时间的就业增长强劲，工资和旅游业的加速继续支持高水平的零售支出。

随着服装和一般商品零售商的销售额增加，新车销量的增长是3月份增长的关键因素。•