开发商提供各种支付方案，以吸引当前经济放缓期间的买家。例如，补助计划在住宅领域已经流行了很长时间，并且正被开发商用来更有效地推销他们的产品。这样的计划减轻了买方的财务负担，并使开发商相当自信，在规定的时间内交付项目，并牢记其财务承诺。

但是，买家必须根据个人收入和流动性状况(现在和未来)了解每个计划的内容。提供延迟付款，没有EMI等的计划的吸引力必须与限制一起考虑，例如无法在短时间内或在施工完成之前出售房产。

提供最广泛的付款计划：

20:80资助计划

开发商要求买方/投资者支付20%的预付款，并通过他们自己与银行的安排安排剩余的80%贷款金额，从而导致上述两方和买方之间达成三方协议。

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通常，根据该计划，开发商直接从银行获得金额并代表买方支付前EMI。前EMI仅是支付金额的应付利息部分。实际EMI开始占有公寓。这种安排往往会锁定买方，直到拥有公寓 - 他们无法在过渡期间退出投资。

这是由于与开发商和协议的持续安排，通常在施工阶段禁止转移。此外，前EMI不会降低买方的实际贷款成分，买方仍需要在以后支付全部贷款金额的EMI。根据这一计划，买方的每平方英尺价格也更高，因为开发商已经考虑了他将代表买方承担的前EMI的成本。

此计划有多种变体，买方可以提前或付款更高或更低。较高的预付款将允许每平方英尺更好的价格，但将导致买方的短期流动性限制。

10:80:10计划

这是补助金计划的一种变体，买方最初支付10%，在贷款金额批准后30-45天内支付80%，剩余10%支付。它与20:80计划基本相同，是开发商和银行之间的直接安排。它将买方与项目联系起来，直至占有。它对最终用户买家有帮助，因为它可以为他们节省前EMI。

如果开发商停止支付前EMI并且负担落在买方身上，则可能会出现问题。

现在较少的银行提供资助计划。此外，它们现在正在构建，以便根据项目的施工进度向开发商付款。

此外，与传统的建筑相关计划相比，这些方案下每平方英尺的价格更高。

占有相关的计划

所有喜欢的计划基本上都是上述支付计划的变体，并且倾向于将投资者与项目联系更长时间。此外，与常规建筑相关或预付定金计划相比，此类计划中可用的价格折扣水平较低。从绝对意义上讲，买方仍然按照贷款金额支付全部EMI，因为在实际EMI开始之前，本金金额不会减少。(必须记住，前EMI只是支付了已支付金额的利息，开发商代表买方付款。)

所有上述计划都可以帮助那些以租金为生的买家，因为这将有助于他们避免双倍的租金和贷款利息。然而，由于这些计划与开发商与银行的安排直接相关，因此对于那些正在考虑投资并打算在项目完成之前出售的人来说，退出很困难。

标准 - 延期付款计划

更简单的安排需要支付略高的预订金额(约30%)。买方/投资者在以后从银行获得剩余贷款金额。与补助金计划相比，这使得投资者可以获得更好的退出选择，因为没有三方协议。此外，买家可以与他们选择的银行合作。此外，可以支付更高预订金额的买家可以稍晚获得银行贷款，更接近项目的完成。虽然这为退出提供了更大的灵活性，但它可能导致短期流动性问题。

房地产系统投资计划(SIP)

对于中段住宅项目，这是市场上最新的变种。根据此计划，开发商以SIP的形式创建房屋购买付款，其中，在每年年初，买方支付一笔金额，其余的转换为类似于SIP的月等价付款。这种模式通常适用于买家，他们不想购买房屋贷款，并且对这种灵活的月度形式的付款能力充满信心。

然而，该计划适用于价格在60-80万卢比之间的项目，这些项目更容易构建如此温和的月度付款。

折扣和免费赠品

可能提供的额外免费赠品，包括基本售价的直接折扣(8%至18%之间)，有时间限制的价格折扣(就职，节日季节，前50次预订，固定金额减少5-10%)基本售价等，)豁免楼面费用，豁免印花税及登记费，向买方支付的租金，在特定时间内或直至占有，电子电器，消费品，合适的厨房，金币，度假套餐和汽车。

在某些情况下，如果买方选择价值较高的公寓，开发商也会在他们的另一个项目中提供额外的公寓。这种折扣/免费赠品的价值与公寓的平均票价大小成比例，因项目而异。