美国一些最大城市的开发用地稀缺迫使开发商将住宅和商业空间结合起来。

例如在纽约，“办公室建设变得越来越困难，”Durst组织首席行政官Helena Durst对纽约时报说。“住房现在更有价值; 即使在中城，它也在接管。“

这可能不是一个全新的趋势，但现在城市规划者正在从亚洲开发商那里获取灵感。例如，东京已成为混合用途开发项目的世界领先者，拥有三座最高的塔楼，均高于780英尺高，在酒店和公寓下面设有商店和餐厅。

“纽约时报”还表示，就业市场的改善创造了对新办公空间的需求，但该行业未能跟上住房需求的增长。所以这两者结合了力量。例如，纽约一家名为Eos的开发项目拥有375套出租公寓，超过122,000平方英尺的办公空间和49,000平方英尺的零售空间。居民和工人有独立的大堂，电梯和露台。“住房肯定会使商业更可行，”Durst说。

据报道，退休人员正在寻求此类发展。布鲁金斯学会(Brookings Institution)的一项研究发现，可行走的混合用途开发项目甚至可能有助于减少许多人因年龄增长而面临的影响。

Christopher Leinberger是华盛顿特区的一名开发人员，也是乔治华盛顿大学商学院的教授，他告诉纽约时报，一些退休建筑开发商现在正在寻找密集，城市或城镇为中心的服务和社交功能的网站。可以访问。

Leinberger说：“过去的模式是将老人们隔离在高尔夫球场上。” “刚开始兴起的新车型是适合步行的城市。”