如果租房搜索过程听起来很痛苦 那么与经纪人合作可能是答案
寻找合适的公寓需要大量的时间和精力。在竞争激烈的市场中,与租赁经纪人合作可能会值得您支付额外费用,后者将帮助您了解租赁情况的来龙去脉。尽管无需与经纪人合作即可购买公寓,但这无疑会使某些城市的狩猎更加轻松。
如果您时间紧缺,在竞争激烈的市场中搜索或者只是不想做繁琐的筛选工作,则可以选择租借经纪人或代理商。以下是与经纪人合作可能会解决您问题的一些原因。
你在长途打猎。
关于远程公寓狩猎的最紧张的事情是不能亲自参加表演。其他问题可能包括在安全的地方或通勤容易的地方找到地方。如果您要寻找远处的租金,则经纪人将作为知识渊博的资源,可以在您的租金搜索中完成大部分繁重的工作。研究租赁专业人员,通过电话与他们会面,询问他们的当地知识,然后再决定与谁合作。
你没时间
厌倦了寻找清单,参加演出并在申请流程之后进行申请流程?在竞争激烈的租赁市场中,寻找公寓需要时间和奉献精神。如果您的日程安排很忙,而打猎公寓似乎会浪费大量时间,那么经纪人会削减您需要做的工作,并帮助您协商租赁条款。另一个好处是,经纪人不必在公寓放映中与其他租户排队等候,而是可以拿到钥匙并向您私人展示单元。
波士顿的一位租客寻求经纪人来帮助他进行搜索。“如果您有一个好的经纪人,这是一个非常简单的过程。有了经纪人,您的合法性就会有所提高。”最近在波士顿租房的大学毕业生Brennan Earley说道。“对于我来说,不使用经纪人和与您不认识的小房东一起工作似乎是可耻的。对我而言,值得他陪伴,开车带我们去房产,让我们进门。做您的研究,知道您要寻找的是什么,并且有了经纪人,您的状况会很好。”
您需要本地洞察力。
持牌租赁经纪人了解市场的来龙去脉,可以访问清单,熟悉州和联邦的租赁法律,并且在行业中拥有联系网络。他们具有可以加快搜索速度的策略和见解。一个有经验的经纪人是熟悉特定社区的出租物业价值,并能运用这些知识来帮助你谈判租约的成本或长度。
许多公寓大楼还将与经纪人专门合作填补空缺。并非所有的房东都在网上发布其房源,因此与经纪人合作可以使您获得更多库存。没有公开广告的公寓,竞争会减少,并增强您的谈判能力。请清楚您的预算和租金要求,并让专业人员进行工作。
在纽约,旧金山和波士顿等竞争激烈的市场中,与租赁经纪人合作可减少您在寻找公寓上所花费的时间和精力。如果听起来您觉得很痛苦,那么与经纪人合作可能就是答案。