悉尼新酒店供应早就应该增加，这导致了入住率和平均每日房价的下降，但投资者和开发商仍在继续抢购待售的酒店。

最新的STR数据显示，3月份悉尼酒店的占有率从1.3%下降到87.2%，而与前3月份相比，平均每日房价下跌了近7%至230.94美元。

与前一相应时期相比，每个可用房间的收入最高，从8%下降到201.36美元。

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STR表示，在悉尼5年内，入住率最低。

STR说：“自2009年以来，日均客房率的下降标志着自2009年以来3月份该指标首次出现同比下降。”

STR将较低的性能水平归因于供应和需求的稳步上升，从而降低悉尼子市场的平均利率特性。它表示，与2018年3月相比，3月份的供应增加了近3%。

与此同时，JLL酒店和酒店在悉尼的9-25号英联邦街道上列出了一个尚未建成的124间酒店，价格预期超过9000万美元。

批准已到位，且施工应在未来几个月内开始，以便于2021年竣工。

这家酒店位于海德公园(Hyde Park)，还没有品牌，可以利用悉尼越来越多的国内和国际游客。

卖方是悉尼的WR悉尼，是中国武夷与澳大利亚的合资公司，它是一个独立的开发商。

JLL Hotels&Hospitality的销售代理安德鲁？朗斯福德（AndrewLangsford）说：“找到一个没有品牌的新发展是非常罕见的。

KnightFrank与JLL共同出售酒店。