悉尼郊区兰德威克(Randwick)的一家壳牌加油站已在拍卖会上以825万澳元的价格售出，该市东郊的一位私人买家击败了其他13个竞标者，以创纪录的2.55%的价格获得了该房产。

在法国人大道43-47号的房产在促销活动中引起了很多咨询，销售代理商表示，这种稀有的租赁条款可能会增加利息，该条款要求当前的运营商Viva Energy Australia将其场地修复到“最高价和最高价”。期末使用“最佳使用”，这对未来的开发者来说是一个诱人的前景。

“此次拍卖吸引了14位竞标者，这反映了我们在竞选期间派驻的投资者，开发商和业主/运营商的强烈兴趣。仲量联行经纪人迪伦·麦克埃沃伊(Dylan McEvoy)表示，在拍卖的前期准备中，我们收到了来自潜在购买者的129笔真正询问，他们看到了未来重大住宅和商业发展的潜力。

但是，共同代理人尼克·西玛罗(Nic Simarro)表示，新所有者没有计划进行商业或住宅开发，而是表示他们打算续签现有运营商的租赁并将资产保留在家庭中，作为一项长期投资。

Simarro先生说，最初的净收益率为2.55%，“是过去三年悉尼大都市服务站的最高记录”。

此次销售延续了悉尼东部加油站最近的看涨价格。

Simarro先生于2018年以1,286万澳元的价格出售了附近滑铁卢南道林街867-877号的加油站，创下了2018年创纪录的4%收益率。

兰德威克的地盘被温州私人有限公司卸下，后者于2016年以506万澳元的价格出售了悉尼郊区金斯格罗夫的另一个加油站。

Simarro先生在​​出售之前说：“他们已经在[Randwick网站]拥有了15年的历史。”“他们一直在剥离投资组合。[他们]从26开始，现在降至3。

占地1245平方米的场地位于克洛夫利道(Clovelly Road)的拐角处，与兰德威克(Randwick)的主要零售区相对，距新轻轨线1.2公里，该轻轨线将于明年开放。

Viva Energy Australia的当前租赁期限包括每年至少增加3%至6%的租金增长，租户负责支付所有支出和土地税。