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Landmark Harcourts:农村房地产销售额激增至175亿美元

导读 代理商Landmark Harcourts称,在截至5月份的一年中,澳大利亚农村房地产的销售总额增长了18%,超过175亿澳元。增长是由于价值上升,以及较

代理商Landmark Harcourts称,在截至5月份的一年中,澳大利亚农村房地产的销售总额增长了18%,超过175亿澳元。

Landmark Harcourts:农村房地产销售额激增至175亿美元

增长是由于价值上升,以及较高价值的销售数量增加,这是因为同期农村房地产销售总额略有下降。

Landmark Harcourts的总经理Mark Brooke表示,强劲的需求和较少的挂牌推动了多个州的房价上涨。

他说:“在南澳大利亚州和昆士兰州,到2016年5月的12个月中,交易数量有所下降,但交易额却增长了近20%。”

“在积极的市场条件下,许多人选择保留其房产而不是出售。”

这些数字将在本周在LandMark Harcourts的Benchmark报告中发布,由房地产分析巨头CoreLogic编制。

绝大部分的销售是针对40公顷以下的小型房地产,占新州销售的67%,维多利亚州的76%和昆士兰州的13%。

该部门的价格走势受到限制,塔斯马尼亚州的平均销售价格上涨了8%,南澳州为5%,新南威尔士州为4%,维多利亚州为3%,西澳州为1%。在昆士兰州,平均价格略有下降。

较大的物业显示出较高的价格增长。在新南威尔士州,超过1000公顷的平均销售价格比前一年高出16%。在维多利亚州,介于100公顷至1000公顷之间的房产平均价格上涨了19%;在昆士兰州,超过1000公顷的销售量平均增长了13%;在南非,100-1000公顷物业的平均销售价格高出30%,而1000公顷以上物业的平均销售价格高出37%;在西澳,超过1000公顷的房产的平均价格上涨了15%。

布鲁克先生说,无论是在市场上还是在农场上,情况都是乐观的。气象局的季节性前景预测,澳大利亚东部和北部的降雨量将高于平均水平。

他说:“传统上,春季我们会看到大量的挂牌上市。”

“对于那些打算在不久的将来随时出售房产的业主来说,现在是一个绝佳的机会,强劲的买家需求和较少的竞争创造了理想的市场条件。”

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