您的位置:首页 >动态频道 > 楼盘信息 >

珠海市中心即将出现首个体量最大的超级社区

导读 珠海市中心,即将出现首个体量最大的超级社区。其集住宅、商业等于一身,建面约170万平,颠覆想象。关键的是,这不是一般楼盘,为香洲前山

珠海市中心,即将出现首个体量最大的超级社区。

珠海市中心即将出现首个体量最大的超级社区

其集住宅、商业等于一身,建面约170万平,颠覆想象。

关键的是,这不是一般楼盘,为香洲前山翠微村的旧改项目,其顺利推进,可谓意义非凡。

|在这里,看见城市未来,看见你的未来

1

700年翠微村,蝶变新生

翠微村,位于香洲前山,人民西路以南,翠微西路以北,翠前路以西,临近城轨明珠站,妥妥的老城黄金区位。

同时,从历史沿革看,翠微村在珠海的历史进程中,也扮演极为重要的角色。

翠微村,最早可追溯到700多年的宋朝时期,文化源远流长,村内有著名的“七街七里一巷”,以及三王庙、韦氏大宅等历史建筑,底蕴深厚。

一直以来,翠微村人杰地灵,是珠海的人文象征,历史地位无需多言。

|翠微村的人文古迹

不过,如此重要的地方,却长期维持着落后的城市界面,危破房屋杂乱无章、设施不足且落后,已不能满足发展需要,蝶变换新迫在眉睫。

其一,旧村改造,顺应民众需求,丰富居住配套,提高居住水平。

其二,城市更新,腾笼换鸟,改善城市面貌,激活前山发展潜力。

|翠微村旧改前的面貌

其三,翠微村腾挪土地,助力城市发展。

随着城市化进程持续推进,经济水平不断提升,珠海需要更大的发展空间。而据规划,翠微村总用地面积约34.4万平,是目前珠海主城区最大的旧村改造。

其四,随着香洲发展愈趋饱和,盘活老旧城区,成为珠海发展的必经之路,翠微村巨无霸旧改项目的到来,具有指标性意义。

|落后的翠微村,已无法满足主城的发展

2

奥园操刀,打造主城旧改新标杆

所以,为了有效推动翠微村的保护开发利用,盘活低效用地,提高村民的生活质量,提升城市形象,社区引进奥园集团进行改造更新。

对于奥园集团,相信珠海人都不陌生。

这是一家千亿跨国集团,实力雄厚,在城市更新板块,表现尤为优异。

2020年,奥园将大湾区作为拓展更新项目的重要战场,截至目前,已在珠海拥有10多个城市更新项目,实力非凡。

|千亿跨国集团——奥园

在城市更新的道路上,奥园凭借丰富的经验,充分利用自身优势,3年完成一更新,成功打造了多个更新样本,是珠海旧改领域当之无愧的领航者。

对于翠微村城市更新项目,奥园更是抱着一颗敬畏的心,在推进、执行。

奥园摒弃了一般旧改大拆大改的方式,而采用“整体拆建+局部保护”的更新模式,注重翠微村人文历史底蕴,保留历史记忆。

即便这对企业的旧改经验和资金要求更高,但奥园迎难而上,毕竟其目标不低,要打造珠海主城的旧改新标杆。

|翠微村旧改效果图

3

170万平超级综合体,洗牌前山

那么,如此高占位的项目,将带来什么样的产品?

答案是一座超级城市综合体,为主城带来全新生活方式。

根据规划,翠微旧改项目总投资140亿,总用地面积约34.4万平,总建面约170万平,含可售的商业和住宅、回迁住宅、商业及办公等。

值得注意的是,这样的巨无霸综合体,对于片区将是非常重要的补充。

首先,前山片区在售楼盘屈指可数,写字楼项目仅1个,住宅仅2个,翠微村旧改项目的出世,大大地解渴市场。

|翠微村改造效果图

其次,主城区已经很久没有出现巨无霸综合体了,翠微村旧改,可给珠海人民带来一座高品质的生活大城。

项目地处城央,荟萃城市精华,生活氛围浓厚。

商业方面,奥园广场、诚丰广场、华润万家、华发商都、富华里等大型商圈汇聚,便利与繁华触手可及。

交通方面,路网密布,明珠路等主干道、广珠城轨、广澳高速、港珠澳大桥等立体交通无缝链接,内通市内各区,外联粤港澳,日常出行畅通无阻。

不难想象,随着翠微村焕新,百万平旗舰大城崛起,带来前所未有的醇熟商业和居住氛围,前山片区将重新洗牌,价值迎来新一轮爆发。

|项目效果图

千亿奥园城市更新巨制

打造170万平人文旗舰大城

在这里

看见城市未来,看见你的未来

你看见了吗?

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!