中法生态城投资近千亿的项目 可以带来区域根本上的产业升级吗
武汉有六大远城区:新洲、黄陂、江夏、蔡甸、汉南、东西湖,其中东西湖可能成为又一个国家级开发区,江夏积极对接光谷产业,汉南被并到武汉开发区待遇按中心城区算。还有三个区新洲、江夏、蔡甸位置尴尬。
这样说,可能很多蔡甸人不服:”我大蔡甸尴尬什么?有九真山、花博会,还有后官湖,中法生态城!“但是除了这,小编想问,你还有啥叫得响的?藕汤莲子米?中法生态城可是投资近千亿的项目,可带来区域根本上的产业升级吗
其实蔡甸区门口真放着好多好多的”黄金“?只是蔡甸跟不着社会发展的节奏,规划目光不够超前,把这些好机遇抓起来,再上两个台阶不是问题。
第一堆黄金:交通
“交通黄金摆在了家门口”
蔡甸通了一条地铁,还有几条规划中(不知道多少年后了),但是有两条家门口的地铁,不知道去续建。
武汉三号线二期于2012年3月开工建设,于2015年12月28日开通运营一期工程,修到了沌阳大道。二期本来规划是修到蔡甸的,国家都批了。后因蔡甸与开发区因为费用问题黄了。3号线每公里造价大约是7亿元,12公里到文岭大约要花84亿,但是这个钱不全是蔡甸区出,武汉开发区要出一部分。就算蔡甸要出大头50-60亿,但是地铁建起来了地皮增值,花博会人流增加。这个钱一两块地皮就换回来了。今年还是去年听说蔡甸房价过万了,如果当年把3号线二期早点修起来,那房价估计早就过万了。
同样的还有6号线延长线:天鹅湖大道多少居民呀,多开发一些楼盘把6号线延长线延伸过去,在当时武汉房地产火热的情形下,卖房子不跟卖白菜一样容易。
如果像这样投资或者规划,那当时蔡甸就会成为唯一一个拥有三条地铁的远城区,这哪怕是中心城区都比不了,现在就是还有两条地铁线规划到门口而不入,想想都可惜。加上规划中的10号线,那么蔡甸全区域都将有地铁线路。
第二堆黄金:宜居
说到旅游可能大家首先想到的是黄陂,几个风景区都扎堆在那里,黄陂区也大力推进旅游业。其实,蔡甸区近年来也在大力推展旅游的发展:九真山、后官湖、花博会、金龙水寨、野生动物园……
但是,小编要说的是旅游与宜居是两码事。旅游看看就走了,宜居是在此买房,在此消费、在此工作,也就是近年来武汉大力宣扬的人口引入。有了这么多方便出行的地铁线,将会引入大量人来购房。而且蔡甸比来就比较适合宜居,有这么多美丽的风景区。工作日上班,休息日出门就是公园,小编都想去蔡甸买房了。只要修通地铁交通线,房地产发展潜力可期。
第三堆黄金:产业对接武汉开发区
产业对接武汉开发区有三重意思:
第一个就是人口对接,把开发区工作的人吸引到蔡甸来安居。这样在开发区赚的钱来蔡甸区消费,来蔡甸区储蓄。
第二个就是劳动人办输出,积极对接开发区人才服务中心,把蔡甸区的富余劳动人办理送给开发区的工厂,同样在开发区赚的钱来蔡甸区消费,来蔡甸区储蓄。
第三个就是产业对接:开发区吃不下,吃不消,不想吃的产业可以积极对接到蔡甸区,然后自己要主动对接一些配套产业为开发区做供给。靠山吃山,靠水吃水,靠开发区吃开发区的。
总之,要想富,先修路。蔡甸区把门口身边的几堆黄金全捡回家,经济应该会上一个大台阶。