随着狮子口片区旧城改造征收工作不断推进

有市民担心房价会有大幅增长

那么近期常山房价走势究竟如何

浙江省房地产市场监管分析系统显示

7-11月

常山房价稳中有升

12月11日，记者在半山悦景售楼处了解到，这里的楼盘现价为13000元每平方米左右，虽然比刚开盘时略有上涨，但涨幅范围在千元以内，属于正常的增长。接下来，开发商计划新开售住宅，而新开售的住宅均价也基本维持在此范围内。在启天·文澜苑的售楼处，记者发现销售价格也比较稳定。“启天文澜苑8月20日开盘以后，成交均价在12500元每平米，现在到12月初销售均价是在13000元左右，整体来说这几个月的房价在可控范围内，处于平稳中略有上升的一个健康发展趋势。”启天·文澜苑销售经理陈吉表示。

“目前，新建商品房的价格是比较稳定的，但是成交量是有所提高的，属于正常的市场现象。”县房地产事务中心市场科科员张奕顺告诉记者，目前常山县房源依旧充足，城区尚有已开发未上市商品住宅1148套，漫悦湾东南侧地块也已挂牌出让。

而根据浙江省房地产市场监管分析系统数据显示，当前二手房的成交价格略有上升。记者从房地产事务中心了解到，目前小户型房源比较抢手。但是二手房价格是由市场决定，所以提醒购买二手房的市民提高房屋买卖风险识别能力，选择合法中介机构，在签订协议前做好查询房屋权属证书、委托协议等文本，进一步规避交易风险。

张奕顺告诉记者：“接下来，县里将出台房地产“一城一策”方案，促进常山县房地产市场平稳健康发展。”

记者：李欣宁 朱灿

编辑：刘淑婷