据最新统计数据显示，江西南昌11月新建商品住宅价格环比下降0.4%，降幅居全国第一。

南昌房价下跌之后，有网友就说：南昌房价下跌已成定局，而且会跌得很惨!

真的会如同网友所说的那样，南昌房价会跌得很惨吗?

南昌房价高，一直备受省内外网友的关注。据最新房价数据显示;南昌新房均价为12200元/平方米，比临近的长沙高出2000左右。

然而，南昌不论是比经济、比人口、比教育、比交通，比城市等级，南昌均无法与长沙相比。唯一可以相比的是，南昌房价比长沙高。

近两年，长沙房价是下跌的。有网友认为长沙房价都坚持不住，南昌房价肯定也会跌，而且会跌得很惨!

我认为，南昌房价下跌是正常的波动，不太可能跌得很惨。

南昌房价从2018年至今，基本上没怎么下跌。11月份南昌房价虽然有所下跌，但是上下波动都没100元钱，这点跌幅算什么?

其次，江西与湖南不一样，江西各市房价普遍比湖南各市高。例如江西赣州、吉安、上饶、抚州房价均在8000以上，而湖南岳阳、株洲、衡阳房价没有超过6800。

还有一点也是影响南昌房价的。南昌外出务工的人比较少，560万南昌人几乎都在本地购买房子，加上江西各市部分人来南昌买房定居。因此，指望南昌房价大幅下跌不太现实。