距2021年只剩不到3天上海土地市场再掀供地潮
距2021年只剩不到3天,上海土地市场再掀供地潮。这一回,还是临港!
12月29日,上海土地市场网发布公告,浦东新区临港挂牌6宗涉宅地,预计于2021年2月3日-2月5日出让。6宗地块总出让面积561.34亩,总建筑面积76.52万方,总起价81.6亿元。
临港今年推地的节奏有目共睹,在此就不多说,本批次涉宅地除了18-08、23-01地块是商住性质外,其他5块地都是纯商品房用地,且都有保障房+15%的自持租赁住宅。来看下6幅地块的具体信息:
1
地块名称:自贸区临港新片区书院社区B0603地块
四至范围:东至规划S2路红线,南至白玉兰大道北侧20米绿化带,西至白龙港东侧20米绿化带,北至黄华路红线
性质:住宅
出让面积(㎡):43444.1
容积率:2
建筑面积(㎡):86888.2
起拍价(万元):88659
楼面起始价(元/㎡):10204
出让时间:2021年2月5日
地块要求:
10%保障房
100%全装修
60%以上中小套
地上建筑限高60米
住宅套数下限828
15%自持租赁
图片来源网络
2
地块名称:自贸区临港新片区书院社区B0701地块
四至范围:东至两港大道西侧绿化带,南至白玉兰大道北侧20米绿化带,西至S2路红线,北至黄华路红线、黄华港蓝线
性质:住宅
出让面积(㎡):113286.3
容积率:2
建筑面积(㎡):226572.6
起拍价(万元):237945
楼面起始价(元/㎡):10502
出让时间:2021年2月5日
地块要求:
10%保障房
100%全装修
60%以上中小套
地上建筑限高60米
住宅套数下限2158
15%自持租赁
图片来源网络
3
地块名称:自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块
四至范围:东至05-06地块,南至05-04地块,西至05-04地块,北至玉柏路
性质:住宅
出让面积(㎡):37808.4
容积率:2.4
建筑面积(㎡):90740.16
起拍价(万元):107120
楼面起始价(元/㎡):11805
出让时间:2021年2月3日
地块要求:
10%保障房
100%全装修
60%以上中小套
地上建筑限高50米
住宅套数下限907
15%自持租赁
图片来源网络
4
地块名称:自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C5B-11地块
四至范围:东至紫娇路,南至WNW-C5B-19绿化带,西至WNW-C5B-17地块,北至竹柏路、WNW-C5B-12地块
性质:住宅
出让面积(㎡):45408.6
容积率:2.4
建筑面积(㎡):108980.64
起拍价(万元):128660
楼面起始价(元/㎡):11806
出让时间:2021年2月3日
地块要求:
10%保障房
100%全装修
60%以上中小套
地上建筑限高60米
住宅套数下限1090
15%自持租赁
图片来源网络
5
地块名称:自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块
四至范围:东至赤松三路,南至杞青路、铃兰路交界处,西至麦冬路,北至18-05绿化带
性质:商住
出让面积(㎡):86720.9
容积率:2.03
建筑面积(㎡):175970.1
起拍价(万元):188877
楼面起始价(元/㎡):10733
出让时间:2021年2月4日
地块要求:
10%保障房
100%全装修
80%以上中小套
地上建筑限高50米
住宅套数下限1454
其中商业建筑面积不小于总建筑面积的25.6%(计45071.3㎡以上),须全部自持。
招商行业类型需符合临港新片区产业导向和规划。项目综合验收通过一年内,23-01地块需设置一处面积不少于20000㎡的主题酒店。
图片来源网络
6
地块名称:自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1701地块
四至范围:东至B17-02地块、B17-03绿地,南至B17-04绿化带,西至B17-04绿化带,北至莲桂路
性质:住宅
出让面积(㎡):47560.7
容积率:1.6
建筑面积(㎡):76097.12
起拍价(万元):64724
楼面起始价(元/㎡):8505
出让时间:2021年2月4日
地块要求:
5%保障房
100%全装修
60%以上中小套
地上建筑限高40米
住宅套数下限761
15%自持租赁