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距2021年只剩不到3天上海土地市场再掀供地潮

导读 距2021年只剩不到3天,上海土地市场再掀供地潮。这一回,还是临港!12月29日,上海土地市场网发布公告,浦东新区临港挂牌6宗涉宅地,预计于2

距2021年只剩不到3天,上海土地市场再掀供地潮。这一回,还是临港!

距2021年只剩不到3天上海土地市场再掀供地潮

12月29日,上海土地市场网发布公告,浦东新区临港挂牌6宗涉宅地,预计于2021年2月3日-2月5日出让。6宗地块总出让面积561.34亩,总建筑面积76.52万方,总起价81.6亿元。

临港今年推地的节奏有目共睹,在此就不多说,本批次涉宅地除了18-08、23-01地块是商住性质外,其他5块地都是纯商品房用地,且都有保障房+15%的自持租赁住宅。来看下6幅地块的具体信息:

1

地块名称:自贸区临港新片区书院社区B0603地块

四至范围:东至规划S2路红线,南至白玉兰大道北侧20米绿化带,西至白龙港东侧20米绿化带,北至黄华路红线

性质:住宅

出让面积(㎡):43444.1

容积率:2

建筑面积(㎡):86888.2

起拍价(万元):88659

楼面起始价(元/㎡):10204

出让时间:2021年2月5日

地块要求:

10%保障房

100%全装修

60%以上中小套

地上建筑限高60米

住宅套数下限828

15%自持租赁

图片来源网络

2

地块名称:自贸区临港新片区书院社区B0701地块

四至范围:东至两港大道西侧绿化带,南至白玉兰大道北侧20米绿化带,西至S2路红线,北至黄华路红线、黄华港蓝线

性质:住宅

出让面积(㎡):113286.3

容积率:2

建筑面积(㎡):226572.6

起拍价(万元):237945

楼面起始价(元/㎡):10502

出让时间:2021年2月5日

地块要求:

10%保障房

100%全装修

60%以上中小套

地上建筑限高60米

住宅套数下限2158

15%自持租赁

图片来源网络

3

地块名称:自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块

四至范围:东至05-06地块,南至05-04地块,西至05-04地块,北至玉柏路

性质:住宅

出让面积(㎡):37808.4

容积率:2.4

建筑面积(㎡):90740.16

起拍价(万元):107120

楼面起始价(元/㎡):11805

出让时间:2021年2月3日

地块要求:

10%保障房

100%全装修

60%以上中小套

地上建筑限高50米

住宅套数下限907

15%自持租赁

图片来源网络

4

地块名称:自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C5B-11地块

四至范围:东至紫娇路,南至WNW-C5B-19绿化带,西至WNW-C5B-17地块,北至竹柏路、WNW-C5B-12地块

性质:住宅

出让面积(㎡):45408.6

容积率:2.4

建筑面积(㎡):108980.64

起拍价(万元):128660

楼面起始价(元/㎡):11806

出让时间:2021年2月3日

地块要求:

10%保障房

100%全装修

60%以上中小套

地上建筑限高60米

住宅套数下限1090

15%自持租赁

图片来源网络

5

地块名称:自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块

四至范围:东至赤松三路,南至杞青路、铃兰路交界处,西至麦冬路,北至18-05绿化带

性质:商住

出让面积(㎡):86720.9

容积率:2.03

建筑面积(㎡):175970.1

起拍价(万元):188877

楼面起始价(元/㎡):10733

出让时间:2021年2月4日

地块要求:

10%保障房

100%全装修

80%以上中小套

地上建筑限高50米

住宅套数下限1454

其中商业建筑面积不小于总建筑面积的25.6%(计45071.3㎡以上),须全部自持。

招商行业类型需符合临港新片区产业导向和规划。项目综合验收通过一年内,23-01地块需设置一处面积不少于20000㎡的主题酒店。

图片来源网络

6

地块名称:自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1701地块

四至范围:东至B17-02地块、B17-03绿地,南至B17-04绿化带,西至B17-04绿化带,北至莲桂路

性质:住宅

出让面积(㎡):47560.7

容积率:1.6

建筑面积(㎡):76097.12

起拍价(万元):64724

楼面起始价(元/㎡):8505

出让时间:2021年2月4日

地块要求:

5%保障房

100%全装修

60%以上中小套

地上建筑限高40米

住宅套数下限761

15%自持租赁

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