日前，惠宁市政禄口G98地块规划出炉，禄口板块将新增9栋小高层住宅。

惠宁市政禄口G98地块于2019年12月，经过1轮竞拍，被南京惠宁市政建设服务集团有限公司以3.35亿底价拿下，楼面价9591元/㎡。

根据规划，该项目共规划9栋小高层住宅及相关配套设施。

鸟瞰图如下：

效果图如下：

该地块位于南京市江宁区空港新城福禄路以西，仁寿路以北，规划用地面积约34.9亩，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤1.5，24米<建筑高度≤35米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

目前禄口有多家楼盘在售，可选择范围比较广：

如意郡目前在售带装修房源，主要位于1-3、5-12号楼，建面约78、90、109㎡，均价20500元/㎡。

奥园金基天著尚居目前在售7-9#、14#，精装交付，建筑面积为85、99、103、118㎡，销许均价19416-19803元/㎡。

中骏融信雍景台(承露园)目前在售精装房源，建筑面积约88、108、129㎡，价格区间约18253-22107元/㎡，总价172万-264万。

恒大林溪郡目前在售收官房源，在售小高层和低密度多层房源，建筑面积89㎡、113㎡、121㎡、130㎡，小高层销许均价18500元/㎡，低密度多层销许均价21500元/㎡。

中海云麓公馆每一栋均有房源在售，均价19500元/㎡，总价155万起!建面80㎡两房、96㎡三房、118㎡四房。

蓝天星港花园还有少量房源在售，面积段在125-200多㎡之间，户型面积偏大，总价在210-226万左右。

蓝天慧融花园在售1-6号、14、15号楼房源，主力户型78、92、109㎡，精装交付，销许单价19705元/㎡起。

云溪璟园在售1#、5-8#、10#、14#、18#房源，户型建筑面积约85㎡、95㎡、105㎡、122㎡，精装交付，在售房源均价约19000元/㎡，可享98折春节置业优惠。

和昌绿地新悦湾在售1-3#，户型建筑面积84㎡、108/110㎡，销许均价19103元/㎡。

红豆香江华庭在售2-5、6-8#房源，其中6#、7#、8#为低密度多层，2-5#为小高层，毛坯交付，户型建筑面积约79/85/110㎡，销许价格区间19198-21856元/㎡。

不仅如此，禄口板块去年12月还新出让了两幅宅地，就在惠宁市政禄口G98地块的西边不远处。

禄口G97地块经过13轮竞拍，达到最高限价，经过摇号，最终由碧桂园以3.85亿元总价拿下，楼面地价9518元/㎡，未来毛坯限价17000元/㎡。

禄口G98地块经过16轮竞拍，达到最高限价，经过摇号，最终由中铁以4.55亿元总价拿下，楼面地价9594元/㎡，未来毛坯限价17000元/㎡。

同时，就在本月，禄口还将有两块宅地进行出让，这两幅地块的位置在G97、G98旁边，未来的毛坯限价为17500元/㎡。

禄口的新盘数量很大，不过去化一直比较慢，一方面是距离主城较远，配套还不够完善;还有一个方面也是因为竞品太多，产品类型相似，所以买房人也难以选择。