据诸葛找房数据研究中心最新数据显示，2021年第16周百城二手住宅市场均价为15519元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅较上周回落0.12个百分点。环比上涨城市数量增至50个，下跌城市数量减至为48个，持平城市数量2个。本周市场价格上涨城市数量与上周相比变化不大，市场保持稳定运行态势。

其中，第16周中部城市二手住宅市场均价为10031元/平方米，环比上涨0.02%，微幅回升。河南六城二手住宅市场均价环比2涨4跌，整体房价波动有所减小。

One

百城二手住宅市场均价环涨0.03%

三四线城市市场均价回落

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第16周百城二手住宅市场均价为15519元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅较上周回落0.12个百分点。二手房市场均价在经历了几周的小幅回调后，自14周起市场均价连续三周上涨，市场均价受到部分城市调控政策的影响小幅震荡，整体来看，二手房市场基本保持平稳运行态势。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

分城市等级来看，第16周一线和二线城市市场均价环比上涨，三四线城市市场均价环比回落。一线城市市场均价为60941元/平方米，环比上涨0.28%，其中上海、北京市场均价均上涨，环比涨幅分别为1.07%和0.16%;二线城市市场均价为18316元/平方米，环比上涨0.02%;三四线城市市场均价为11947元/平方米，环比下跌0.03%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

Two

百城涨跌城市数量小幅变动

市场保持稳定运行态势

2021年第16周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为50个，较上周增加2个，平均涨幅为0.47%，较上周收窄0.09个百分点;下跌的城市数量为48个，较上周减少2个，平均跌幅为0.48%，较上周扩大0.08个百分点;持平城市数量为2个，与上周相同。本周市场价格上涨城市数量与上周相比变化不大，市场保持稳定运行态势。

Three

中部市场均价环比上涨0.02%

河南六城两涨四跌

分区域来看，2021年第16周有5个区域市场均价上涨，较上周增加2个，3个区域市场均价下跌，较上周减少2个。其中，中部城市市场均价为10031元/平方米，环比上涨0.02%，基本持平上周，市场均价保持平稳。另外，本周中部上涨城市数为9个，较上周增加了1个;下跌城市数为8个，较上周减少了1个;无持平城市。区域内涨跌城市数量变化不大，整体波动温和。

就河南而言，2021第16周六个城市二手住宅市场均价环比2涨4跌，整体房价波动与上周相比略有减小。

具体来看，洛阳以0.59%的跌幅居首，二手住宅市场均价在连续两周小幅上涨后重回下滑态势;郑州、许昌和周口三个城市持续小幅或微幅下行，环比跌幅分别为0.09%、0.37%和0.03%，其中许昌和周口的跌幅与上周相同;而开封和南阳两城呈微幅上涨，均价在个位数内波动，市场平稳。

Four

下滑63元/㎡!

洛阳二手住宅市场价格环降0.59%

据诸葛找房数据研究中心监测，截至4月18日，洛阳二手房市场均价为10558元/㎡，较上周下滑了63元/㎡，降幅为0.59%，在连涨两周后小幅回落，上涨动力不足，二手房市场价格整体稳中趋降。

从洛阳二手房一周涨降价房源情况看，监测显示2021年第16周洛阳二手房总涨价房源量共计175套，较上周减少了64套，环比下降26.78%，由涨转跌;总降价房源量共计695套，较上周减少了601套，环比下降46.37%，同样由涨转跌，大幅下滑。受新房市场推售加大的影响，近期二手房涨降价房源量双双大幅下滑，市场活跃度明显减弱。

表：2021年第16周百城二手住宅市场均价

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量在售房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。