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代理商报告说，在拍卖中引发激烈竞争的投资者开始将首次购房者挤出房地产市场。

随着越来越多的投资者注册竞拍房产，这一变化正在拍卖场逐渐蔓延，从而推高了价格。有些人决心购买实体店，而不是将钱存入银行，因为低利率环境下银行会大量积尘。

在此之前，自住业主推动了最新的房地产热潮，他们热衷于利用廉价抵押贷款搬入更宽敞的房屋，并有远程办公空间。一旦价格上涨，投资者通常会返回市场，他们可以看到资本增长的潜力。

澳大利亚统计局的最新数据显示，4 月份，澳大利亚各地的投资者贷款增加了 2.1%，创下 80.5 亿澳元的四年新高。

同月首次购房者贷款下降了1.9%。在新南威尔士州，投资者贷款增加了 2.5%，BresicWhitney 销售主管 Thomas McGlynn 表示，虽然投资者活动在过去一个月全面回升，但它们将推动公寓市场的价格上涨，尤其是在未来几个月。

“我们看到投资者返回购买半成品、排屋、独立屋。由于投资者，我们将看到价格上涨的地方是公寓市场，”麦格林先生说。