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今日看点

·华发集团：拟发行10亿元中期票据

·华远地产：2021年华远集团将为公司提供70亿元融资担保

·金地商置10.68亿元竞得南通市如东县一宗商住用地

·新城26.2亿元竞得天津市武清区一宗居住用地溢价约43%

·永升物业联合万卿房地产共设泽卿物业持股81.25%

【企业】

【1】华发集团：3月10日，据上清所披露，华发集团拟发行10亿元中期票据，发行期限3+2年期。

【2】华远地产：3月9日，华远地产发布公告称，华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2021年度将为公司（含公司的控股子公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过70亿元。

【3】万达商管：据披露，大连万达商业管理集团股份有限公司有意出让4200万股股份，占总股本数的0.9277%，转让底价21.84亿元。

【4】中南建设：3月9日，中南建设发布公告称，为了促进业务发展，公司全资子公司青岛锦拓向建行中关村分行申请开具1亿元保函，期限20个月。

【土地】

【1】金地：3月10日，金地10.68亿元竞得江苏省南通市如东县一宗商住用地，溢价率81.77%，楼面价10627元/㎡，出让面积87834㎡。

【2】新城控股：3月10日，新城26.2亿元竞得天津市武清区一宗居住用地，溢价约43%，楼面价12977元/㎡，出让面积126177㎡。

【3】中骏：3月10日，中骏8.31亿元竞得天津市北辰区一宗商住综合用地，住宅部分楼面价11257元/㎡，综合楼面价7828元/㎡，出让面积58392.3㎡。

【4】融创：3月10日，融创8.02亿元竞得南通市如东县一宗商住用地，溢价率81.07%，出让面积38819㎡，建筑密度<25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

【5】万科联合体：3月10日，万科、永嘉京投置业联合体16.2亿元竞得温州市一宗商住用地，溢价率30.12%，楼面价6986元/㎡，宗地面积89195㎡，竞报政策性住房面积21400平方米。

【6】合景泰富：3月10日，合景泰富7.389亿元摘得天津市经开区一宗商住用地，楼面价2559元/㎡，出让面积198661.1㎡。

【7】大华集团：3月10日，大华集团9.46亿元摘得大连市甘井子区一宗商住综合用地，楼面价4741元/㎡，出让面积138826.7㎡。

【物业服务动态】

【1】永升物业：3月10日，上海永升物业管理有限公司（永升物业）联合河北万卿房地产开发有限公司（万卿房地产）共设沧州泽卿物业服务有限公司（泽卿物业）。泽卿物业成立于2021年3月9日，法定代表人为金永宏，注册资本为100万元人民币。该公司经营范围包括物业管理、专业停车场服务、家庭服务、住宅装饰和装修等。该公司由永升物业持股60%，万卿房地产持股40%。永升物业则成立于2002年，为旭辉集团全资子公司。公司注册资本为3.12亿元，法定代表人为梁斌。万卿房地产则成立于2016年11月23日，法定代表人为韩振泉，注册资本为8000万元人民币。该公司由河北鑫海控股集团有限公司、刘宝青共同持有，分别持股81.25%、18.75%。

【2】金科服务：3月10日，金科智慧服务（以下简称“金科服务”）新增投资企业四川金川智慧物业服务有限公司，金科服务持有其85%股份。四川金川智慧物业服务有限公司成立于2021年3月10日，注册资本为100万元，该公司由金科服务持股85%、成都川谱商业管理有限公司持股15%。成都川谱商业管理有限公司成立于2020年6月23日，法定代表人为袁郁华，注册资本为1000万元。该公司由刘中浩持股51%、袁郁华持股49%。该公司经营范围包括商业综合体管理服务；社会经济咨询服务；市场营销策划；企业管理；信息咨询服务等。金科服务成立于2000年7月，注册资本为5亿元。该公司由4位股东持股，其中大股东为金科地产持股53.97%。

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