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滨江东竟然冒出全新盘 全是大户型

导读 早上9:30,在例行的选题会中,房产君报的题,再一次被老板毙掉,然后留下一句话:要不,你欢天喜地去踩盘吧。话说,现在广州还有啥纯新盘

早上9:30,在例行的选题会中,房产君报的题,再一次被老板毙掉,然后留下一句话:“要不,你欢天喜地去踩盘吧。”

“话说,现在广州还有啥纯新盘,是我们没染指的么?”我苦着脸问道。

老板挑了挑眉,说道:“海珠滨江东听说有个全新盘,你去瞅瞅。”

得嘞,这就安排。

回到工位,刚打开百度地图,准备研究下路线就出发。

滨江东竟然冒出全新盘 全是大户型

隔壁的二娃凑过来看了一眼:“这个盘,就在海珠玉菡路上,离我们公司挺近的,就隔了个珠江,不然你游泳过去吧。”

游泳?亏你能想的出来,你个糟老头子,坏的很啊。

对了,明晚8:00点,二娃会在广州房产的视频号直播,大家可以关注一下我们的直播间,有什么问题,大家可以直接弹幕问,不行的话,替我骂骂他也行。

不过近确实近,我看了眼,从猎德过去,开车也就几分钟时间,游泳是不可能游的,打车他不香么?

上了车,一路超级顺畅,从临江大道转广州大桥,下桥后第一个路口右转就到项目了,这个项目就是传说中滨江东全新豪宅:保利阅江台。

手机上的一局王者都没打完,这个通勤时间,房产君实名心动了。

下车后,我绕了一圈,也没看到项目的销售中心,不是快入市了么,销售中心去哪里了?

找工地的保安大叔打听了下:“销售中心都没影哦,你来看看,里面都还是一个大坑,今年年底能把地下面几层给弄好就不错了,要卖的话,最快也要明年咯。”

好吧,不过来都来了,勇敢牛牛,绝不认输!就算是工地,我也要给他踩出花来。

在下面看的不是很清晰,房产君就找了一栋隔壁的高层小区,给大家拍了下俯视的角度。

有一说一,这个盘是真的不大,就一栋单体楼。

从项目的批后公示图看,楼盘建面约为1.6万平,高度约为99米,将建成最高30层的住宅。

对了,房产君还从熟人那边,搞到了项目的效果图和户型图。

从效果图看,保利阅江台总体分三部分,底下是商业裙楼,上面是两种不同形态的住宅。

看上去,保利这是要搞豪宅啊。

再看了眼户型图,豪宅石锤了,都没什么小户型。

一共也就7个户型,看上去没一个我能买的起的,最小户型是建面约121平的三房,最大的是210平的四房单位。

最后,简单的说下项目的配套吧。

首先,保利阅江台距离珠江新城近是真的近,也就隔了个广州大桥,但是,没有车的话,住这边出现是真的不太方便。

周边的地铁站有3个,但个个离的都挺远,到最近的客村站搭地铁,都要走约1.2公里。

说真的,保利这个楼盘叫阅江台,多少有点勉强,离珠江虽然不远,但北面能直接望江的位置,全都是高楼,估计也就东北侧远眺能看到“一线江景”了。

能不能望江不好说,但看个小蛮腰问题还是不大的,在工地门口,就能看到巨大的小蛮腰矗立在那边。

虽然是单体楼,但项目的配套还是不错的,工地的正前方就是一个市政公园,以后业主遛娃还是蛮不错的。

生活配套也不用担心,毕竟在成熟的滨江东板块,无论是肉菜档,还是生鲜超市,这里都有。

学校的话,附近有大江苑小学、新港中路小学、米兰幼儿园、广东第二师范学院、海珠区实验小学珠江帝景分校等教育配套。

一个住附近小区的大妈告诉房产君,这一带今年划分小学是大江苑小学,可以直升绿翠现代实验学校,虽然不是什么名校,但离家近,接送方便。

至于房价,目前周边的住宅项目楼龄大多在10-20年,二手均价普遍在4-7万/平不等。

数据来源:链家

大家觉得,这个保利在滨江东打造的豪宅项目,会卖到多少钱呢?会卖到10万+么?

最后,欢迎大家明天(7.22)晚上8点来我们直播间,我们一起唠一唠海珠新项目!

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