转眼间，江门市场即将迎来12月，新年大战即将响起！

据江门市不完全统计，未来12个月江门房地产市场将有27套规划新房和9套新房。

九春新盘率先入市，主战场为蓬江

12月，蓬江区成为纯新盘主战场，包括期待已久的帕家图刘力、梨园、渤海蓝湾等旧改项目；滨江上，越秀两大项目与迎君轩一起上市。

从推送产品的发展来看，以空白材料为主；公寓的建筑面积可以更明显地偏向需求，滨江首套66的公寓，鹏城不少紧凑的80-90公寓。

蓬江纯新盘

新会的三个纯新市场有望入市，涵盖别墅和洋房，主要集中在90-120平方英尺。

新会纯新盘

二是热点板块持续推动区域同质化竞争激烈

01滨江再次掀起价格战

先锋万象华盛顿即将推出所有新建筑。这是继8月份首次开放后的又一场新闻发布会。目前人防车位使用年限约1.2万元/平方米。今年第二次有什么折扣？

万象华府效果图

02联合高峰汇VS星湖湾

高亮丰汇的三栋平房预计将于12月开放。该建筑位于社区游泳池附近，出售时带有装饰。建筑面积约88/106/113，两梯四户。

联合峰值效果图

星湖湾效果图

星湖湾9个月后将再次开放。本次设计引入11层一梯两小单元，建筑面积约85。对于这个领域的学生来说，产品开发严重匮乏。能掀起新的热潮吗？

03江海中心城

一栋平房将于12月在江海中心城区江门东辉市推出，目前正在接受信用登记，面积约90/110m2，三至四房两梯四户，高31层。

法华将新增14#平房，面积136/183，四至五房，均为毛坯出售。从双阳台看花园，南北对流。新产品主要是改善公寓布局。

法华四季效果图