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万科全年合同销售额增长11.62%

图片由张倩/制表吴比较/制图提供

证券时报记者张倩

1月6日晚,万科A发布公告称,2020年12月,公司实现合同销售面积642.2万平方米,合同销售金额1015.4亿元;2020年,公司实现合同销售总面积4667.5万平方米,合同销售金额7041.5亿元。截至目前,三大地产巨头“碧万恒”已经披露了2020年的销售情况。

万科销售

被恒大超越

在2020年初的业绩会上,万科没有设定年度销售目标,但与2019年同期相比,万科全年合同销售额增长了11.62%。根据凯瑞的排名,2020年房企销售数据中,万科销售金额和销售面积排名第三。

与2019年相比,万科的销售金额被恒大超越。公告数据显示,中国恒大签约销售金额为7232.5亿元,略高于万科A的7041.5亿元.2019年年报中,万科A当年披露的签约销售金额为6308.4亿元,中国恒大为6010.6亿元。

目前很多房企都发布了2020年的销售数据。其中,根据碧桂园公告,公司2020年实现权益销售金额约5706.6亿元,同比增长3.34%;融创中国累计实现合同销售金额约5752.6亿元,同比增长3.42%;金地(600,383股)实现合同总金额2426.8亿元,同比增长15.23%。

根据嘉里数据,2020年12月,TOP100房企实现销售交易金额15350.3亿元,月度业绩同比增长20.6%,环比增长27.7%。截至12月底,TOP100房企累计销售金额达114839.4亿元,较2019年增长13.3%。

1000亿军团的扩张

自2021年初以来,许多房地产企业公布了2020年的销售数据。据记者不完全统计,2020年千亿房企数量将达到43家,较2019年增加9家。

中智研究院报告显示,2020年TOP10房企总销售额为4.87万亿元(合同销售金额),其中碧桂园、恒大、万科均突破7000亿元,分别为7888.1亿元、7232.5亿元、7041.5亿元。其中,碧桂园的数据与其公告的差异是由于统计口径的不同。此外,共有166家房地产企业跻身“百亿俱乐部”。榜单前十房企门槛值为2892亿元,同比增长19.2%。

根据嘉里榜单,截至2020年底,百强房企中超过80%的企业累计业绩超过去年同期,其中超过40%的企业同比增速超过20%。

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