扬子晚报网12月30日讯(记者马若波)随着12月30日江北三宗地块的落选，2020年南京土地市场的“成绩单”也新鲜出炉。今年南京卖地金额达到2034.9亿，超过2019年的1654亿，创历史新高。

尽管南京今年出台了新的土地拍卖政策，将原本“高峰期”的最高限价后的经济适用房面积改为以抽签方式购买。此外，土地出售时，未来上市的粗货价格受到限制。然而，在重重打击下，房企的热情仍然很高。据365套房源统计，2020年南京成功出让216宗地块，总成交额2034.9亿元，出让面积1117.9万平方米，均创历史新高。

在成功出让的216宗地块中，有住宅物业的地块有137宗，占比63%，成交额1890.8亿，占总成交额的93%，住宅地块仍是土地市场的主力军。与过去两年相比，记者了解到，2018年南京卖地收入为917亿，2019年上升至1654亿，环比增长80%；2020年达到2034.9亿元，环比增长超过23%，是2018年的2.2倍，可见房企对南京土地市场的青睐。

从拟出让土地分布来看，丽水占57个，是数量最多的区域，其次是江北、江宁、高淳；如果单看住宅地块，江北以33块排名第一，丽水次之，江宁、城北、城南、河西都榜上有名。从地价来看，137个宅地中有26个地块超过2万元/平方米，其中3个地块超过4万元/平方米，位于河西中和河西南部；还有3幅地价在3-4万元/的图片，分别位于大学大院、河西南、江心洲。

记者还注意到，今年南京已有31宗宅地达到最高限价，其中需要摇号的有20宗，主要分布在江北核心区、铁心桥、仙林、燕子矶、鼓楼河畔、江宁大学城等地，而六合、大厂的地块则成为“黑马”，需要摇号确定买家的有5宗。