中国消费者报讯(记者孙伟)在北京亦庄开发区，一个名为中国铁建(601186，古坝)国际大厦的社区不知不觉中吸引了大家的目光。据了解，这是中国铁建集团打造的高端项目，项目附近配套的商业、教育、医院等设施日趋成熟。

先规划后建设的区位优势明显

2020年9月28日，中国(北京)自由贸易试验区高端产业区挂牌仪式在北京经济技术开发区亦庄举行。首批近40个项目签约落户，总投资超1600亿元。作为拥有省市自贸试验区政策的优势区域，大兴区将聚焦制度创新和京津冀一体化发展，通过空港经济区、自贸试验区、综合保税区的耦合发展，全力打造创新型数字贸易试验区、高度开放的空港型自贸试验区、连接生物医药、文化创新等地的创新资源。

“亦庄先规划建设，无论道路还是各种商业、生活设施，都可以合理布局。”业内人士孙女士表示，亦庄区位优势明显。亦庄轨道交通线位于北京东南部复合交通走廊上，可与地铁5号线、10号线互换。

目前，亦庄坚持高新技术开发区理念，处于快速发展阶段。无人驾驶汽车和机器人大赛都首先出现在亦庄。其实这是用事实告诉大家，亦庄的地位与科技息息相关。

绿化周边项目的舒适度稀缺

在紧邻亦庄核心区的河西区，名为中国铁建国际大厦的楼盘吸引了人们的目光。

“南侧有一个公园，周围有大面积的绿化。如果你住在里面，你会体验到难得的舒适和惬意。”中铁建工国际大厦销售员张女士介绍，项目力求追求与自然融合的理念。分为健身、休闲等几个功能区，采用人车分流的方式。“车位都在地下，小区里的居民可以放心入住小区。”

园林建筑是该项目的追求之一。社区花园将种植不同种类的樱花；自然之地融入音乐元素，让业主回家后体验音乐带来的慢节奏生活；童话世界，创造孩子们喜欢的元素.在中国铁建国际大厦的建设中，每一个细节都会被用来满足业主对美好生活的追求。

“虽然我买了房子，但它其实更像一个小公园……”在沙盘展示现场，有观众忍不住感叹。

据了解，中铁建工国际大厦位于亦庄区寺河路与星海一街交叉口东北角。它是一栋拥有70年产权的小高层建筑。将于2022年10月左右移交。采用精装修。小区绿化率预计30%，公寓面积80-150平方米。客户可以根据自己的居住需求选择合适的公寓。

完整方便的旅游物业将接管开发商的服务到底

中铁建工国际大厦地理位置独特，纵向有京沪高速、荣华路、西环路、京福路、京台高速，横向有南三环、南四环、南五环、黄义路。轨道交通方面，未来大有可为，既有亦庄线、8号线延长线、T1有轨电车(在建)、S6线(规划中)。

“五纵四横四轨的路网出行格局，将极大方便程楠居民前往市区上班族。”销售业务员张女士表示，从居住需求来说，现有和未来的商业配套将尽可能满足业主的期望。这些公司

孩子的教育关系到每个家庭的未来。中铁建工国际大厦周边有很多重点名校，占据了北京市优秀的教育资源，如项目周边的五中幼儿园、亦庄实验小学、十一中亦庄分校、北京亦庄实验中学等。人大附中亦庄分校在建(在建)等。

医疗资源方面，项目1公里范围内有东方中医医院(南校区)、同仁医院(南校区)、北京市大兴区中西医结合三级医院(原大兴区红星医院)、北京爱玉华妇儿医院。

南海子公园、生态体育公园(在建)、瀛海足球主题公园、体育公园均在国际大厦步行范围内。

“买房，我们首先考虑的是地段、设施、舒适度以及自身的成长空间。现在看来，国际大厦几乎满足了所有的期望。”一位准业主研究了相关材料后表示，已经开始期待交房后的生活。