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根据新报告佛罗里达州的房地产市场可能正在反弹

根据周一发布的一份新的住房报告,尽管大流行仍在持续,佛罗里达州的住房市场继续出现重大复苏。

该州最大的贸易协会佛罗里达房地产经纪人今天发布了最新的住房数据。新数据显示,该州的房地产市场可能正在经历反弹,与一年前相比,该集团发现中位数价格更高,新上市的房源更多,全现金销售也有所增加。

根据新报告佛罗里达州的房地产市场可能正在反弹

在随附的新闻稿中,佛罗里达州房地产经纪人表示,在艰难的 2020 年之后,前景充满希望。

“在一个积极的迹象佛罗里达州的房地产市场,新上市的涨幅与去年同期相比,今年七月份单户住宅,同比增长12.1%,而公寓,联排别墅的属性,同比增长4.6%,说:” 2021年佛罗里达州房地产经纪人总裁谢丽尔·兰伯特,因弗内斯的Only Way Realty Citrus 经纪人所有者。“我们的经济专家还报告说,整个 7 月份(从最低水平)单户住宅的活跃挂牌量(库存)继续上升,这对于因待售房屋短缺而被边缘化的买家来说最终可能是个好消息。但是,库存的任何反弹都将是缓慢的,要恢复到大流行前的水平还需要很长时间。”

7 月份全州独栋住宅的成交量总计 30,740 套,同比略有下降 2.1%,而现有的公寓联排别墅销量总计 13,481 套,比2020 年 7 月增长 21.1% 。销售合同签订后 30 至 90 多天可能会发生封闭式销售。

根据佛罗里达房地产经纪人研究部与当地房地产经纪人委员会/协会合作提供的数据,7 月份全州独户现有房屋的销售中位数为 355,000 美元,比上一年上涨 20.3%。上个月全州公寓联排别墅单元的中位数价格为 253,000美元,比去年同期上涨 20.5%。中位数是中点;一半的房屋售价更高,另一半售价更低。

根据佛罗里达州房地产经纪人首席经济学家布拉德·奥康纳博士的说法,数据显示,该州的房地产市场正朝着正常状态稳步前进,至少在某些方面是这样。

奥康纳补充说:“封闭式单户住宅销售下降 2.1%,这是自 2020 年 5 月大流行开始时以来,该类别的销售额首次在全州范围内同比下降。” . “但请记住,去年的春季购买季节实际上被大流行推迟到了夏秋季,因此 2020 年下半年最终成为至少 15 年来销售最强劲的下半年。如果未来几个月的销售额未能超过一年前的总数,也就不足为奇了。

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