目前很多朋友都非常关心买房全过程中契税意味着什么的信息，很多人也经常在搜索买房全过程中契税意味着什么的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

契税是房地产交易税的一种。房地产所有权转移时，产权接收人需要按规定按一定利率缴纳房产税。缴纳契税的目的是国家通过征收契税来调整社会经济分配结构，为地方经济建设积累资金。

契税有什么特点？

1.开征契税的目的是为了保护房地产业主的合法权益。契税征收机关通过征税，以政府名义发放契证。作为合法的产权凭证，政府将承担保障产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。

2.纳税人是产权持有人。房屋买卖、典当、赠与或交换的，将根据转让、变更的价值对产权持有人一次性征收契税。

3.契税采用比例税率，即房屋产权转让、变更时，由纳税人按一定比例税率征收。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权时，承担所有权的单位和个人为契税纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

缴纳契税需要哪些材料？

缴纳购房契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、结婚证、无房或无房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关申请纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

期货契税缴纳流程。

1、据此，出具文件检查证明。

不管买第一套还是第二套，面积小于等于90平米，契税税率1%。购买面积90平方米以上家庭的第一套住房，契税税率为1.5%。买两套房子，面积90多平米，契税税率2%。购买第三套房及以上家庭住房，契税税率为3%。只有当你出具了档案查询证明，你才能入座并知道你应该缴纳的税率。

2.准备所有材料。

购房人在缴税时需要准备五种材料：购房合同、档案查询证明、身份证、户口本原件及复印件。

3.提交纳税申报单。

准备好所有资料后，下一步是向相应的税务局申报纳税。带上资料，最后填写诚信函。

4.查看基本税务信息。

税务局输入纳税人应缴纳的金额信息，然后打印出《房地产交易纳税申报审核表》的复印件。购房者在缴税时，一定要确认表格中的内容无误，然后签字盖章。

5.付款。

签约后，最后一步是交——。持有签字盖章的《房地产交易纳税申报审核表》，到相应的收费柜台交费。