目前很多朋友都很关心贷款买房需要准备什么的信息，很多人也经常搜索贷款买房需要准备什么的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

客户想借钱买房，首先要为房子准备足够的首付，在向房地产开发商支付首付后，需要准备个人身份证、户口本或当地暂住证等居住证明，以及水电费/物业费的缴费单。以及工资单、银行流水等收入证明；还有首付收据。

如果你有一定的资产，客户也可以准备一些额外的财务证明材料，比如汽车行驶证、大额存单等等。当客户准备好上述资料后，可以去银行申请抵押。

而且我们还需要注意，如果是已婚人士，如果夫妻共同申请房贷，必须提交配偶的身份证和婚姻关系证明，也就是结婚证准备好了，还可以提交配偶的工资、自来水等收入证明。

还有，如果房贷有担保人，需要准备担保人的身份证和经济收入证明。如果客户不确定需要准备什么材料，可以打电话给银行咨询。

抵押贷款处理流程

1.借款人应填写《住宅房屋抵押申请表》，向贷款银行提交以下材料：借款人工作单位出具的收入证明、借款人有效身份证明、符合法律规定的房屋所有权证、房地产抵押评估报告、评估证明、购房合同及银行要求的其他文件或材料。

2.贷款银行应对贷款人的申请、购房合同及提交的材料进行审查。

3.借款人将其拟抵押财产的产权证明提交银行保管。

4.借款人和贷款人的担保人签订住房抵押贷款合同并公证。

签署贷款合同，在银行完成内部盖章流程后放款。一般情况下，贷款银行发放贷款时，贷款金额不得大于抵押房地产评估机构评估的待购房屋价值。

法律依据

003010第七条借款人应直接向贷款人申请贷款。贷款人应在收到贷款申请及符合要求的材料之日起三周内给予借款人正式答复。经审核同意后，贷款人将按照《个人住房贷款管理办法》的相关规定向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放的贷款金额不得超过房地产评估机构评估的拟购买房屋的价值。003010第九条申请以住房公积金贷款购买房屋的，贷款申请批准后，贷款人应当按照贷款合同约定的时间，以转账方式将资金划入出卖人开立的银行账户。住房公积金贷款最高额度不得超过借款家庭成员退休年龄内缴纳住房公积金额度的2倍。