房价飞涨、库存周转率高、现金优惠，都是萨米特县房地产市场已经热了一段时间了，但这对首次购房者有什么影响?

就狄龙居民亚历克斯科尔而言，这意味着等待长达七个月的时间才能找到符合他的最低要求且在预算范围内的房产。科尔住在丹佛，在决定搬家之前已经在该县度过了几个冬天。他正在寻找一套房产，该房产必须在县范围内，在他的预算范围内，并且是位于安静区域的两居室。

“自二月以来，这只是一场耐心的游戏，”科尔说。“我觉得你开始拼图了。我知道这是萨米特县。现在我需要弄清楚，鉴于我的价位，具体的街区是什么?”

起初，科尔说他正在寻找布雷肯里奇，然后将重点转移到怀尔德内斯特，然后最终转移到狄龙谷，他最近在那里买了一套三居室、两卫半的公寓。

Coldwell Mountain Banker Properties 的房地产经纪人 Leah Canfield 表示，这种情况并不少见。事实上，坎菲尔德建议买家给自己六个月的时间来寻找房产。为了推进这个过程，Canfield 说买家应该与他们的代理人密切合作，使用 Multiple Listings Service 数据库在继续之前设定切合实际的期望。

“我建议他们查看(Multiple Listings Service)，然后将过去 6 个月内已售出的所有符合他们标准且在预算范围内的东西都列出来，如果有两三个地方已经售出，那意味着那里没有很多东西，”坎菲尔德说。“这意味着他们正在寻找不存在的东西。”

科尔于 9 月底关闭了他的家。据萨米特县评估员办公室称，该公寓的售价为 530,000 美元。

价格是使首次购房者难以进入市场的另一个因素。Silverthorne 的居民 Andrea Perry 说，过去五年她住在她家在 Leadville 的度假屋，这帮助她存够了首付。即便如此，她说她的父母在关闭时给了她经济援助。