目前，关于售楼部如何处理不可退押金的信息是很多朋友非常关心的，很多人经常在售楼部搜索如何处理不可退押金的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.双方协商。合同双方可以友好协商退还定金，协商最大的好处是方便快捷，有利于执行。退还定金是有一定条件的，就是因为合同条款不能约定，定金可以退还。此外，合同必须在认购书约定的期限内签订，要退还定金必须有证明。买方可以通过双方在合同谈判过程中修改的记录来证明，也可以通过双方对话的记录来证明。

2.诉讼和解。如果双方不能达成一致，可以就定金向法院提起诉讼。法院根据案件事实，结合双方提供的证据材料，对合同定金作出判决。

有哪些不可退还的押金？

如果你签合同收取押金，押金不能退还。不签合同收定金是违法的，可以协商拿回来。如果他没有，就找律师咨询，收集证据起诉他。

1.存款有从属财产。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消失。

2.存款的设立是切实可行的。定金由合同当事人约定，但没有定金的实际交付，定金担保不能成立。只有当合同当事人实际向对方交付定金时，定金才能成立。

3.押金是可以预付的。只有合同成立并交付履行后，才能发挥担保作用。因此，定金是可以预付的。

4.押金有双重保证。同时保证合同双方的债权。也就是说，给付定金的一方不履行债务，就失去定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

5.超过约定的时间。这里的“超过约定时间”主要是指开发商已经超过了合同中约定的时间。综上所述，如果在认购书约定的期限内，因出卖人原因导致购房合同无法签订，那么此时需要退还购房定金。所以大家在签认购书的时候，要注意指定签订购房合同的时间，比如到某年的某个时间。