购买资产后不到两年，大都会房地产联合公司和TH Real Estate的合资公司就出售了该房产，并获得了可观的利润。Metropolitan Realty Associates与THAA Real Estate Company(TIAA投资管理部门Nuveen的子公司)的合资企业已将位于纽约市皇后区长岛市次级市场的三层246，000平方英尺的工业建筑Commerce LIC出售。

买方纽约北河公司以7200万美元购买了位于35街48-49号的房产，该房产建于1949年。2017年3月，MRA以5500万美元购买了该房产。租户包括国际航运公司AirSea Packing，该物业最大的租户(100，000平方英尺)，以及一家住房项目的二手商店。

出售的决定与亚马逊宣布在该地区建立一个HQ2工厂的消息不谋而合。

“在长岛市，周到的商业空间仍然供不应求。随着亚马逊的快速转型.搬迁后，我们希望有远见的公司努力将自己置于一个.鼓励合作，提供娱乐、文化和环境。”休闲和生活的选择，”MRA创始人兼首席执行官约瑟夫法卡什在一份准备好的声明中说。

市场专家

毫不奇怪，买家同意LIC的健康前景。北河负责人克里斯帕奇奥斯(Chris Pachios)告诉商业地产总监，北河大约6年前在长岛市购买了第一栋建筑，距离LIC商业区非常近，一直在那里寻找其他产品。

在过去的40年里，北河在大纽约拥有了几处这样的房产，所以它对多层工业空间也很满意。“我们知道产品的类型，”帕奇奥斯说。

北河是科尔曼伯克创立的私人公司，科尔曼伯克也是滨水地产的创始人和管理合伙人。北河有大约400万平方英尺的空间，主要分布在纽约、新英格兰和丹佛，尽管它也在向西海岸扩张。

今年早些时候，西吉斯房地产集团在皇后区马斯佩斯收购了一个79，920平方英尺的仓库，并计划对其进行大规模翻新。