为了适应其快速扩张，这家独立宠物店已经同意占据德尔兰的整个工业地产。由于客户需求的突然增加，独立宠物店Monster Pets已经签署了新泽西州德兰整个工业地产的租赁合同。NAI Mertz的Scotts Mertz在租约中代表位于601 del del Parkway、耐力地产集团和PCCP的建筑物的财产所有者。

耐力高级副总裁阿尔伯特科尔(Albert Corr)告诉商业地产高管，Monster Pets将在8.5年的租赁期内将该空间用于分销目的，目前已经开发了57，930平方英尺的工业地产。该建筑的净高为22英尺，提供2000安培、277/480伏三相电源连接、4040英尺的柱间距和2320平方英尺的办公空间。601 Delran Parkway位于瑞典运营工业园区，距离通往费城和新泽西州南部的130号高速公路不到一英里。

仅在耐力和PCCP收购601 Delran Parkway几个月后，Monster Pets的租赁使该物业的入住率达到100%。今年4月，两家公司联合购买了包括德伦仓库在内的7个工业地产组合，总面积为55.3万平方英尺。

快速租赁策略。

租赁前，Corr告诉CPE，耐力汽车正在寻求实施一项资本改善计划，并升级一些办公空间。然而，怪物宠物一直在寻找更多的空间来搬进去。

“我们很快确定了一个不需要太多工作的租户，只需要油漆和办公室木工，”科尔告诉CPE。“他们的需求是立即办理入住手续，因为他们的大部分工作都在电子商务领域，考虑到正在发生的事情，他们有很大的动力。”

怪兽宠物曾经位于附近一个约3万平方英尺的仓库内，但由于扩张迅速，需要更大的空间。Corr还告诉CPE，这是一场完美的风暴，怪物宠物需要更多的空间，想留在同一个区域，但耐力有空缺。