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投资公司以2.8亿美元收购投资组合

导读 亚马逊在克利夫兰郊区租用的新建配送中心是亚马逊在四大市场购买的32项资产之一。亚马逊租赁的一个完全43 4万平方英尺的A级配送和履行中心

亚马逊在克利夫兰郊区租用的新建配送中心是亚马逊在四大市场购买的32项资产之一。亚马逊租赁的一个完全43.4万平方英尺的A级配送和履行中心是32个工业地产,总面积约为350万平方英尺。在四大市场,投资集团收购了2.8亿美元。

根据俄亥俄州凯霍加郡的记录,胜利商业中心由业主威斯敏斯特资本于2019年在俄亥俄州格伦维尔的胜利公园路43500号建造,并以5000万美元的价格出售给全球私募股权公司Investcorp的关联公司。县记录还显示,投资公司的子公司从大都会人寿房地产贷款有限责任公司获得了3130万美元的贷款用于购买。亚马逊在7月份租赁了整个设施。该物业位于一个大型钻石商业中心,这是其他几个具有机构品质的企业用户的住所。它距离271号州际公路和480号州际公路的交叉口3.5英里,距离80号州际公路俄亥俄州收费公路9.5英里。

Investcorp表示,新的收购使其工业资产的价值增加到约20亿美元,占地2200万平方英尺,有260栋建筑。最新的交易包括96%的A、B类仓配和工业建筑灵活租赁投资组合,分布在各个行业。大多数物业位于克利夫兰和芝加哥的工业市场,但其他管理服务协议包括俄亥俄州的哥伦布和辛辛那提。

Investcorp是2019年第二大国际房地产买家和第四大国际房地产卖家,目前其大部分房地产投资集中在工业、仓库和物流资产上。

Investcorp北美区董事总经理兼联席主管赫伯迈尔斯(Herb Myers)在一份准备好的声明中表示,这强调了位于主要人口和物流中心附近的工业地产资产的重要性。他补充说,电子商务的销售正在加速,预计未来几年将产生4亿至10亿平方英尺工业空间的额外需求。迈尔斯说,新收购的房产符合公司对稳定、能产生现金的资产的标准,具有进一步上升的潜力。

Investcorp分销和分销团队董事总经理巴巴克苏塔尼(Babak Sultani)在一份准备好的声明中表示,Investcorp还预计工业地产资产的需求将会增加,比如那些因供应链多元化和市场上商品购买量增加而获得的资产。保持高库存水平。

仲量联行的多重角色。

仲量联行代表卖方威斯敏斯特资本出售了这块40.4英亩的格兰威洛房产。Investcorp聘请了一个独立的仲量联行团队来发放收购贷款,而另一个仲量联行团队与现有的投资级租户进行了长期三重净租赁。

威斯敏斯特资本资产管理副总裁Matthew Van Wie在致辞中表示,胜利商业中心的及时出租和成功出售,体现了对定位良好的现代产业空间的需求,也体现了对装配的要求。正确的团队。他感谢仲量联行,开发商盖修公司。)和格伦柳树村为开发的成功做出了贡献。

代表卖方的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理约翰胡格纳德和董事总经理肖恩德瓦尼领导。仲量联行的资本市场债务配售团队包括董事总经理马修舍恩费尔特、高级董事总经理迈克尔吉格廖蒂、高级董事总经理迈克泰佩蒂诺和高级董事布莱恩沃尔什。仲量联行的代理租赁团队由副总裁大卫施泰克领导。

Devaney在准备演讲中表示,由于租户、强劲的基本面和以市场租金获得关键任务设施的机会,她对该物业产生了浓厚的兴趣。

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