夏天回来了。随着气温的飙升，对带有大型游泳池的房子的需求也在增加。

设计师和房地产经纪人报告说，在过去的五年里，游泳池再次流行起来，并成为整体户外趋势的一部分。

“人们在海外度假的时间越来越多，带回了如何最好地在游泳池边闲逛的想法，”Aquastone游泳池和景观总监Gavin Bazley说。

“有一个大的游泳池可以游泳，同时有一个广阔的整体娱乐场所可以增加主屋和花园的吸引力和惊人的因素，这是更多的。”

如今，游泳池不再是一个独立的元素，而是经过精心设计，与花园和室外露台融为一体，其设计和色彩与建筑风格相得益彰。

花园、游泳池和游泳池的设计经理米切尔特纳(Mitchell Turner)说：“与其把游泳池当成样板房，把华而不实的瓷砖放在脸上，不如保留它，做到微妙。它是美化环境、房屋和花园以及与自然联系的一部分。”古德马诺斯，景观设计师。

“我们看到，无论是新建游泳池还是翻新游泳池。70年代和80年代的许多游泳池将被替换、调整大小和重塑，它们周围的空间将变得更加有用，而不是像过去那样占据整个后院或花园。”

在棕榈滩的比尼亚路，一栋三居室的房子有一个不寻常的圆形游泳池，由建筑师伯利卡顿哈利迪的伊恩哈利迪设计。房子有一个室外用餐区，直接通向花园和游泳池。

卖房子的LJ Hooker棕榈滩的彼得罗宾逊(Peter Robinson)说：“回到灌木丛中，为房子创造出美妙的外观和感觉，这很美。“有一段时间，游泳池不在人们的购物清单上，尤其是在海滩房产上，人们会说，‘为什么离海这么近，我还需要游泳池？"

他说，“我从没见过这样的人。”“你可以坐在游泳池边，眺望麦凯自然保护区茂密的灌木丛，欣赏美丽的风景。太好了。”

这套现代房产将于12月4日拍卖，指导价为290万美元。

新南威尔士州国家房地产估价师公司执行董事杰森菲尔德(Jason Field)认为，庞大的资金池也可能大大提高房地产价格。

一个漂亮的游泳池也可以吸引买家在他们的房子上市时支付更高的价格。图片：鲸滩路128-130号鲸滩。图片：可用

他说：“在一些地区，比如东郊的多佛高地和贝尔维尤山，人们会期待并想要一个游泳池。”在这种情况下，附加值通常大于游泳池的成本，尤其是对于更贵的房子。

“但在价格较低的地区，游泳池可能不会被视为增值，因为买家可能会担心游泳池的维护成本。”

根据巴兹利的说法，一年的典型维护成本约为2000至3000美元，包括水泵、供暖和清洁化学品，游泳池的价格从5万美元至100万美元不等，包括功能和景观美化。

Opteon Solutions住宅区总监估价师亨利平托(Henry Pinto)表示，过去几年房地产价格的上涨，让很多人意识到，自己房子里的一些附加资产是可以改善的，而游泳池也接近愿望清单的顶端。

平托说：“使用高质量的表面处理将带来附加值，尤其是在人们想要游泳池的地方。”“短期内可能无法收回全部价值，但在未来几年，特别是在更高层次的市场，价值会实现。”

根据特纳的说法，泳池设计的趋势包括浅蓝色或灰色背景而不是深蓝色，更现代的方形和矩形形状以及精心设计的泳池围栏，以减少视觉冲击，这些可能是在柔软的植物上而不是攀爬植物上进行的。

Bazley表示，泳池内还有一个向家具的过渡，比如窗台上的躺椅，以及游泳池小屋，细微的无声放水功能，比如滴水屏，以及自动功能，所以这些功能可以通过智能手机或平板电脑开启。在主人到家之前。

这座现代化的三居室、三浴室的家庭别墅有一个漂亮的现代化小游泳池，上面有一个可伸缩的遮阳篷，并有户外用餐和娱乐场所。

穿过从地板到天花板的门，有一系列室外空间，包括花园景观。

它有明亮开放的生活空间，橡木地板和燃气壁炉。

它将于12月14日拍卖，指导价为240万美元，与坎宁安房地产的经纪人凯莉芒西一起拍卖。