宅生活问答:什么是板楼 什么是塔楼?
虽然房价一直在涨,但买房的热情还是一年比一年高涨。很多朋友买房的时候,会遇到物业顾问介绍我们是板楼还是塔楼。那么什么是板楼,什么是塔呢?板式建筑和塔式建筑的优缺点是什么?让我们一起来看看这两个问题吧!
什么是板楼,什么是:塔楼?
板楼主要为一梯两户、两梯两户或两梯三户的格局,一般不超过12层。整个建筑呈长方形,从北到南透明。塔楼是指高层建筑,一般从12层以上到35层。每层楼由4户在一个梯子上或12户在一个梯子上组成。平面的长度和宽度差不多,相当密集。
板式建筑和塔式建筑各有什么优缺点?
1.板楼。
优点:
板楼的优点是公寓方方正正,通风阳光特别好。他们大多数生活在北方和南方。每个空间布局合理,大小合适。在板楼的整栋楼里,每套公寓的优缺点差异较小,每层住户也不多,所以环境相对安静;板楼的处理成本不高,因为不需要设置电梯或变频供水系统;板楼的利用率可高达90%以上,因为缺少电梯井、候车厅、配电室等公共区域。
缺点:
低密度、高价格的板楼以低层为主。虽然它们密度低,居住更舒适,但价格很高。很多工薪阶层负担不起。板楼为砖混结构,内有多面承重墙,很难改变格局。
2.塔。
优点:
由于建筑密度高,塔楼可以节省大量的土地资源,这使得房价更低。也可以让更多刚需买房的朋友;大部分塔楼为框架结构,除少数承重梁外,大部分隔墙可拆除更换。有些甚至能穿过整层楼。根据自己的需要分开;该塔在施工过程中,现浇楼板,结构强度和抗震性能都很好。塔视野开阔,欣赏城市美景,让人心旷神怡。
缺点:
塔楼每层住6-12户。这样,一栋楼100户挤在一起,生活环境嘈杂,每层住户的采光通风相对落后。塔的利用率会更低,塔内的厨房、餐厅、卫生间不会直接采光通风。因此,它被称为灰色空间。
通过以上的介绍,相信大家对这个房地产领域什么是板楼,什么是塔楼都有了一定的了解。伊稀边肖精心编写的《什么是板楼,什么是塔》的内容可以解决你的困惑。