现在很多年轻人买房都把公寓作为首选，因为公寓体积小，价格低，是年轻人不错的选择。但是，买公寓也有一定的弊端。在成都买公寓有什么坏处？买公寓有哪些注意事项？让我们和边肖一起看看。

1.在成都买公寓有什么坏处？

1.公寓的土地使用年限短，因为公寓是商品房，土地使用年限一般在40-50年之间，一般商品房的使用年限是70年；2.公寓楼转售交易需缴纳的税费更高。二手普通商品房交易可以免征土地增值税，但商业公寓不能免征；3.公寓按揭利率相对较高，还款周期短。商住公寓虽然不受限购令限制，但只能审批50%的贷款，最长期限为十年。

二、买房有哪些注意事项？

1.对于打算购买公寓的人来说，每个人都应该首先明确购买公寓的目的。如果买公寓的目的是投资，他们可以选择商业公寓。如果是为了自住，最好选择住宅公寓，因为大多数商业公寓无法满足人们的居住需求。

2.无论买公寓是投资还是自住，都要考虑小区的周边环境和配套设施，看看小区周边有没有医院、菜市场、超市，看看小区内的配套设施是否符合自己的生活需求，避免生活上的不便。

3.买公寓的时候，建议选择一个由口碑高、口碑好的先锋负责的房地产项目。而且很多公寓不通风，做饭时要用煤气罐或电，存在安全隐患。因此，有必要选择一家好的物业公司。

通过以上的介绍，相信大家对成都的公寓购买在这个房地产领域的弊端有了一定的了解。伊稀边肖精心整理的成都购房公寓有哪些弊端可以解决你的困惑？