大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，写字楼一般公摊面积多少是合理的，写字楼公摊面积一般是多少现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 办公楼的公摊面积一般在~之间，一般包括楼梯、电梯井、垃圾道、设备大厅、公共门厅、过道、门卫室等共用建筑区域。相关政策中对写字楼的公摊面积也有明确的规定，可以参考更多信息，避免租用写字楼。

2、 如果办公楼没有地下停车场和底层商铺，水池面积在~。如果是带电梯的写字楼，根据楼层的高低，公摊面积会有一定的差距。中间楼层高度的平均水池面积在~之间，如果楼层较高，那么水池面积比在~左右。对于一些有地下车库、双电梯、公共走廊的高端写字楼，公摊面积将达到以上。

3、 大多数办公楼都是高层建筑。考虑到建筑规范和消防问题，办公楼将配备疏散楼梯或电梯，因此办公楼的水池面积一般会达到上述水平。相关政策中对写字楼的公摊面积也有明确的规定，可以参考更多信息，避免租用写字楼。

4、 2.写字楼的公摊面积是多少？

5、 办公楼的水池区域包括电梯井、变电室、走廊室、设备室、走廊、地下室、监控室、管线井等。为整栋楼提供服务的部分公共建筑和管理建筑的建筑面积均属于公摊面积。

6、 公共建筑之间的隔墙和外墙属于公共建筑区域。如果是独立的地下车库、车棚、人防工程避难楼层等。则不计入公共建筑面积。

7、 3.租写字楼有哪些注意事项？

8、 租用办公楼时，首先要看出租人的房屋租赁资质、租赁许可证明、出租人营业执照和法人授权证明等是否合法。所有这些都需要提供。如果是个人的产权出租，我们也要确定和产权证是同一个人，保留对方的身份证和产权证复印件。如果出租的办公楼要作为公司的注册地址，还需要出租人提供一些资料，方便租客申请营业执照。

9、 写字楼的报价一般以每天每平方米的金额为基础，所以在租写字楼的时候，我们要和出租方协商租赁面积的大小，必须能够根据实际的租赁面积来计算。一般写字楼租金签一年以上三年以下。

10、 租用办公楼后，需要对办公楼进行简单的装修。出租人应尽可能讨论是否可以给予免租期作为装修时间。但是，这种要求一般是与出租人协商的，但不是出租人的义务。双方在签订合同时，必须达成一致，这样合同才具有法律效力。

11、 双方租房时，有一些特殊的情况和处理方式，比如某一方违约的一些规定等。并且必须有相应的条款来约束它们。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。