大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，什么是三产房与回迁房，什么是三产房现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 三居室是指具有行使、转让、占有权利的房屋。与其他房屋有明显的区别。这一概念也引出了第三产业的安置房，也就是说，业主的房屋和土地被征用后，国家将返还安置房，取得证书后获得房屋。

2、 什么是三产房

3、 这类房屋的使用权、处置权、占有权都包括在内，土地的性质实际上是基地土地，这意味着在交易或农民的土地被征用后，政府会发展集体土地来促进产业，以解决问题。

4、 这种房子不能直接用于房地产开发，以后也不能办理房产证。不过，这种房子有一定的优势。与商品房相比，价格要低得多。后期主要用于开发写字楼或商业楼宇，部分建成建材市场或农贸市场，后期可为当地农民提供生活和就业机会。

5、 房地产有哪些类型？

6、 商品住宅

7、 这种房子之后，就可以拿到产权证，由开发商开发建设，根据市场情况出售。房子可以在市场上流通，以后可以转让出售，可以通过银行办理贷款手续。

8、 单位按成本价卖给员工的公寓

9、 这种房子是国家根据规定和政策推出的，价格低很多。这种房子需要符合要求才能申请。在出售之前，它需要得到房屋委员会的批准。如果以后想上市，需要缴纳土地出让金，以后或许可以拿到产权证。

10、 住宅

11、 一般来说，这种房子是拆迁后为拆迁户建造的房子。但是产权性质也不一样，有些属于集体，房子不能在市场上交易。如果个人符合条件，可以在市场上交易流通。

12、 小产权房

13、 一般来说是农村集体的房子，宅基地就是典型代表。这种房子不能办理房产证，而且不是国家部门发的，而是乡政府发的。所以，没有实际产权，这种房子是卖不出去的。如果要流通，只能集体出售转让。

14、 依靠向买主收取的资金建造的房子

15、 这种房子由政府单位和个人共同承担，通过集资的方式建造。产权不属于个人。而且，这样的房子不能在市场上交易，因为产权整体属于国家和单位。

16、 经济适用住房

17、 即免交土地出让金、减租的政策，价格远低于商品房。但是，如果你想申请这种房子，你也需要满足要求。不是每个人都能申请。而且这样的房子只能以后交易。

18、 公共住房

19、 即国家的房子，一般出租给业主，国家是出租人。房子没有办法办理房产证，也没有土地使用权证。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。