尽管在大流行期间越来越多的房主对获得空间感兴趣，但小型房屋市场仍然对某些细分市场具有吸引力，尤其是投资者和首次购房者。

这些房屋的可负担性是最大的吸引力之一。许多小房子的价格在 30,000 美元到 60,000 美元之间。相比之下，根据全国房地产经纪人协会®的数据，入门房屋的中位价为 233,400 美元。

IPX1031 是一家 1031 交易所交易公司，最近分析了房屋上市数据，以按州检查小型房屋市场。研究人员发现，密西西比州是购买小型房屋最实惠的州(30,000 美元)，其次是内布拉斯加州(34,000 美元)、北达科他州(34,333 美元)、新罕布什尔州(34,950 美元)和肯塔基州(35,000 美元)。

拥有最昂贵小型房屋的州大多位于西部，以夏威夷(93,333 美元)、加利福尼亚(74,917 美元)和内华达州(71,963 美元)居首。

小型住宅市场仍然是一个巨大的吸引力

IPX1031 研究人员通过考虑购买小型住宅的平均成本、收入中位数、生活成本指数以及宜居因素(如年平均气温以及州和当地公园土地的百分比)，确定了小型住宅的最佳整体状态。